McMansion
McMansion er et slangbegrep, der beskriver et stort, til tider overdådigt eller åbenlyst masseproduceret hus. Navnet har en lidt kritisk konnotation på grund af tanken om, at McMansions mangler arkitektonisk integritet. McMansions er et skuespil på McDonalds fastfood-restauranter, men også forbundet med en generisk, cookie-cutter, forstæder æstetisk stil som en social status.
BREAKING NED McMansion
Slangbegrebet forbinder McMansion-stilen med husejere i den øverste middelklasse. Bygget for at give en luksuriøs boligoplevelse, der tidligere kun var tilgængelig for enkeltpersoner med høj nettoværdi, betragtes et McMansion ofte som et statussymbol. Ukendt for deres størrelse og forstæderbyer er omkostningerne til vedligeholdelse af et sådant hjem betydelige. Købere står ofte over for høje regningsregninger, dyre landskabspleje og dyre vedligeholdelsesgebyrer. En anden ekstra udgift er behovet for at pendle fra den fjerne, forstæder placering af McMansion.
Disse huse er generelt mellem 3.000 og 5.000 kvadratfod. Denne store boligstørrelse er beregnet til at betegne ejernes høje sociale og økonomiske status. McMansions var mest populære fra 1980'erne gennem de tidlige 2000'ere, før boligmarkedet blev nedbrudt i 2008.
McMansions og den store recession
Mange af de negative konnotationer, der er forbundet med McMansions, er resultatet af den store recession. Den store recession henviser til det kraftige fald i den økonomiske aktivitet i slutningen af 2000'erne, der generelt betragtes som den største afmatning siden den store depression. Kombinationen af stigende boligpriser, løs udlånspraksis og en stigning i subprime-prioritetslån sammen med et voksende udbud af store traktatboliger fik det amerikanske boligmarked til at buste, hvilket medførte, at store mængder prioriterede værdipapirer og derivater mistede betydelig værdi.
På grund af boligkrisen i 2008 svarede McMansion-livsstilen til at leve ud over ens midler og spredning af subprime-pantelån, der betragtes som en underliggende årsag til recessionen. Et subprime-pantelån er et lån, der ydes til låntagere med lav kreditvurdering eller dem, der har en større risiko end gennemsnittet for misligholdelse af lånet. Subprime-prioritetslån har ofte højere renter end et konventionelt prioritetslån, men kræver lidt eller ingen forskud.
Fordi det let er bygget og attraktivt for forbrugerne, var McMansion det perfekte køretøj til subprime-lån. Mange mennesker mistede deres hjem, og andre så værdien af deres hjem falde under det oprindelige lånebeløb på grund af subprime-pantelånet. I nogle tilfælde havde låntagere bedre misligholdelse af deres realkreditlån i stedet for at betale mere for et hjem, der var faldet markant i værdi.