Er husejere forsikringsskat fradragsberettiget

Mens dine husejere forsikringspræmier kan inkluderes i dine ejendomsbetalinger, betragtes de som ikke-fradragsberettigede udgifter i henhold til Internal Revenue Service (IRS). Det betyder, at du desværre ikke kan specificere nogen betalinger for boligforsikring - inklusive brand, tyveri og omfattende dækning; heller ikke titelforsikring som fradrag - på din selvangivelse.

Key takeaways

• Husejers forsikring er en nødvendighed for at sikre, at dit hjem og din ejendom er beskyttet mod brand, vejr, tyveri eller ansvar.
• Husejers forsikringspræmier er typisk ikke fradragsberettigede.
• I særlige tilfælde kan de dog være fradragsberettigede - f.eks. PMI, eller hvis du er en udlejer, og det er en forretningsudgift.

Sager, hvor du kan trække forsikring fra husejere

Der er dog to særlige tilfælde, hvor du sandsynligvis kan trække forsikringsbetalinger fra dit hjem.

1. Hvis du bruger dit hjem eller en del af det til forretning, kan du muligvis bruge de firkantede optagelser på dit kvalificerede hjemmekontorlokale, der bruges til erhvervslivet som en procentdel af det samlede antal kvadratmeter til hjemmet, der skal fordeles til dine husejers forsikringsudgifter.
2. Hvis du er en udlejer og kræver lejeindtægter i dit hjem, bliver din husejers forsikring for den del af den ejendom, der bruges som leje, skattefradrag Når du ejer flere ejendomme, og disse ejendomme kun bruges til lejeindkomst, er alle husejers forsikring skattefradragsberettiget. (Bemærk, at en udlejer ikke senere kan trække de præmier, han eller hun betaler for sin egen bopæl på deres selvangivelser).

Kontakt din skatteforberedende for flere detaljer om, hvordan du trækker forsikring fra husejere.

Den særlige sag: Privat prioritetsforsikring

Præmiebetalinger for din private prioritetsforsikring (PMI) kan være fradragsberettiget, og du kan kræve dem på dit selvangivelse. Hvis du køber et hjem, men ikke kan levere mindst 20% udbetaling af hjemmets markedsværdi, giver PMI dig mulighed for at finde finansiering og långivere til at beskytte dig selv mod mulig misligholdelse.

PMI koster typisk mellem 0, 5% og 1% af hele realkreditlånebeløbet årligt, hvilket kan hæve en realkreditbetaling med en hel del. Lad os sige, for eksempel, at du havde et gebyr på 1% PMI på et lån på $ 200.000. Dette gebyr vil tilføje cirka $ 2.000 om året, eller $ 166 hver måned, til omkostningerne ved dit pant. Og en potentiel homebuyer må muligvis endda betale mere, da, ifølge Zillow, den gennemsnitlige noteringspris for amerikanske hjem var $ 275.000 pr. December 2018.

De to krav til at trække PMI fra dine skatter er det

1. forsikringskontrakten blev udstedt efter året 2006, og det
2. din justerede bruttoindkomst (AGI) på formular 1040, linje 38, er mindre end $ 54.500 ($ 109.000 for ægtepar, der indgiver fælles).