Implicit lejeprisen

DEFINITION af implicit lejepris

Implicitte lejepriser afspejler et selskabs mulighedsomkostninger ved at drive forretning snarere end at fordele ressourcerne, der bruges til alternative formål. Afledt af at se på omkostningerne efter skat for alle en virksomheds kapitalressourcer, herunder menneskelige (ejere og arbejdskraft), fysiske og økonomiske, implicitte lejepriser indbefatter både en afskrivningskomponent og den rente, som virksomheden kunne have tjent, havde det valgt at investere sin midler i stedet.

BREAKING NED Implicit lejepris

Implicitte lejepriser kan forstås som en kategori af implicitte omkostninger. De skal analyseres i forhold til et virksomheds eksplicit finansieringsomkostninger. Leje som brugt her henviser til begrebet økonomisk husleje, omkostningerne ud over, hvad der kræves til produktion. Mens den underforståede lejeprisen enten kan være større end eller mindre end virksomhedens kapitalomkostninger, hvis den implicitte lejeprisen forbliver lavere end virksomhedens kapitalomkostninger i en længere periode, er det ikke sandsynligt, at firmaet er i forretning meget længere. Dette skyldes, at firmaets omkostninger til at betjene sine aktiver er større end firmaets bedste alternative anvendelse til disse aktiver. Fordi et virksomheds implicitte eller bruger, kapitalomkostninger til dels afspejler ledelsesbeslutninger, der er truffet over tid, kan beregning af dets implicitte kapitalomkostninger og sammenligning af dem med brancheforældre give indsigt i beslutninger om økonomisk styring og kvaliteten af ​​en virksomheds økonomiske forvaltning.

Hvor andet kommer implicitte lejepriser i spil?

Implicitte eller underforståede lejepriser spiller også ind i vurderingen af ​​potentielle investeringer i fast ejendom. I den sammenhæng kan potentielle købere sammenligne lejepriserne (aktuelle markedsleje) mod at eje et hjem (f.eks. Købs- og salgsomkostninger, skatter, forsikring, vedligeholdelse, husejereforening) for at bestemme den relative attraktivitet for hver i et givet boligmarked.

Implicerede lejepriser påvirkes af gældende renter, satser for menneskelig kapital (lønninger), afskrivning og skattepolitik vedrørende indkomstskatter, skattekreditter og afskrivningsmetoder. Da de ikke er specificeret eller kvantificeret på forhånd, er implicitte lejepriser let at overse. At tage dem i betragtning fremmer imidlertid bedre beslutningstagning, fordi det giver mulighed for at kende og anerkende de fulde omkostninger og virkninger af beslutninger.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Sådan fungerer implicitte omkostninger En implicit omkostning - også kaldet imputerede, implicitte eller konventionelle omkostninger - er alle omkostninger, der allerede er opstået, men ikke nødvendigvis vises eller rapporteres som en separat udgift. mere Normal profit Definition Normal profit opstår, når forskellen mellem en virksomheds samlede indtægter og kombinerede eksplicitte og implicitte omkostninger er lig med nul. mere Eksplicit Omkostningsdefinition Eksplicitte omkostninger er normale forretningsudgifter, der vises i hovedbogen og påvirker direkte en virksomheds rentabilitet. mere Regnskabsmæssig fortjeneste Definition Regnskabsmæssig fortjeneste er en virksomheds samlede indtjening, beregnet i henhold til GAAP. mere Imputerede omkostninger En beregnet omkostning er en omkostning, der opstår i kraft af at bruge et aktiv i stedet for at investere det eller foretage en alternativ handling. mere Hvad måler driftsudgifterne? Driftsomkostningsprocenten (OER) er defineret som en måling af omkostningerne til at drive et stykke ejendom sammenlignet med den indkomst, der indføres af ejendommen. flere Partner Links