Aktuel markedsværdi (CMV)
Inden for finansiering er den aktuelle markedsværdi (CMV) den omtrentlige nuværende videresalgsværdi for et finansielt instrument. Ligesom med ethvert andet værdiobjekt tilbyder den aktuelle markedsværdi interesserede parter en pris, som de kan indgå i en transaktion. Den aktuelle markedsværdi tages normalt som slutkursen for børsnoterede værdipapirer eller den budpris, der tilbydes for over-the-counter-værdipapirer (OTC).
Forståelse af den nuværende markedsværdi (CMV)
Den aktuelle markedsværdi er generelt tæt knyttet til markeds- eller finansielt instrument likviditet. Et aktivs likviditet henviser til den lethed, som aktivets ejer kan konvertere det fra en investering til kontanter. En ejer af et likvide aktiv vil være i stand til let at konvertere det til kontanter og vil modtage en værdi for aktivet lig med eller meget tæt på den aktuelle markedsværdi.
I teorien menes markeder eller aktiver, der nyder "høj" likviditet, at tilbyde pålidelige prisestimater. Det vil sige, at en investor kan indgå en transaktion med en rimelig mængde sikkerhed for, at en annonceret pris vil være tæt på den endelige eller lukningskurs for en transaktion.
Key takeaways
- Den aktuelle markedsværdi (CMV) giver parter, der er interesseret i at foretage en transaktion, den omtrentlige aktuelle videresalgsværdi for et finansielt instrument eller aktiv.
- Den aktuelle markedsværdi er relateret til et aktivs likviditet, hvilket er den lethed, som et aktiv kan konverteres fra en investering til kontanter.
- Mæglerfirmaer bruger den aktuelle markedsværdi af et aktiv til at bestemme, om en investors mæglerkonto er faldet under det krævede marginbeløb, hvilket derefter kan resultere i et marginopkald.
- For ikke-likvide aktiver, såsom fast ejendom, kan den aktuelle markedsværdi afvige fra den faktiske pris, som købere og sælgere er villige til at overveje at gennemføre transaktionen.
Aktuel markedsværdi (CMV) og margininvestering
Margininvestering er et unikt tilfælde til brug af en aktuel markedsværdimåling. På en marginkonto deltager en investor i det væsentlige med at eje værdipapirer, der er købt til en samlet pris, der er større end kontantbeløbet på deres konto. Investoren låner de overskydende kontanter, der er nødvendige fra deres mæglerfirma for at finansiere resten af købet.
På grund af denne gearede købssituation værdsætter mæglerfirmaet periodisk aktiverne på investorens mæglerkonto. Virksomheden bruger den aktuelle markedsværdi som den standardiserede pris til at spore ændringen i værdien af investorens aktiver. Hvis den samlede kontoværdi falder til under det krævede marginbeløb, vil mægleren kræve, at investoren tilføjer kontant til kontoen eller likviderer nogle eller alle værdipapirer til kontanter. Dette er kendt som et marginopkald og repræsenterer en af risiciene ved handel på margin.
Aktuel markedsværdi (CMV) inden for fast ejendom
Aktiver på likvide markeder vil have pålidelige og realistiske aktuelle markedsværdier, hvilket tilskynder til handel og finansiel aktivitet. På illikvide markeder kan de nuværende markedsværdier imidlertid afvige væsentligt fra faktiske priser, som parterne er villige til at handle med.
F.eks. Kan en, der sælger et hjem, synes, at den aktuelle markedsværdi for deres hjem er tæt på en vurdering af nabolande sammenlignelige eller "comps." For at nå frem til en værdi for et hjem gennemgår faste ejendomsmæglere ofte salgsdata for nyligt solgte boliger, der kan sammenlignes med den, der vurderes. De ser på salg af boliger i samme kvarter med den samme omtrentlige størrelse og egenskaber for den ejendom, de værdsætter.
Sælgeren kan derefter sætte en pris på deres ejendom baseret på disse comps. Imidlertid er fast ejendom et ikke-likvide aktiv, hvilket betyder, at det ikke let konverteres til kontanter. Sælgers hjem kunne sælge med det samme, eller det kan tage år at sælge, eller det kan måske ikke sælge overhovedet. En række faktorer kan have indflydelse på sælgers evne til at konvertere huset til kontanter, såsom en mangel på potentielle købere, en stigning i rentesatser, der gør huskøb mindre overkommelig eller en nedgang i økonomien. Alle disse kunne sætte spørgsmålstegn ved boligens børsnoterede nuværende markedsværdi.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.