Chattel-pantelån
Et chattelån er et lånearrangement, hvori en løsøre, der er i løsøre, fungerer som sikkerhed for et lån. Den løsøre, eller chattel, garanterer lånet, og långiveren har en interesse i det.
Dette adskiller sig fra et konventionelt prioritetslån, hvor lånet er sikret med en pantelån til fast stationær ejendom.
Chattel-boliglån kaldes sikkerhedsaftaler i nogle områder af landet. Udtrykkene "personlig ejendomssikkerhed", "retstilladelse for personlig ejendom" eller endda "løsørehypothec" er også synonymer til et chattelån, der bruges i forskellige jurisdiktioner rundt om i verden.
En långiver har betinget ejerskab af chattel ejendommen under et chattelån.
Forståelse af Chattel-pantelån
Køretøjer, fly, både, landbrugsudstyr og fremstillede huse er alle gode eksempler på aktiver, der ofte finansieres ved hjælp af chattelån.
Disse prioritetslån på personlig ejendom har specifikke regler. For eksempel skal huslån til husdyr være registreret i et offentligt register, så tredjeparter kan være opmærksomme på dem, inden de indgår finansieringsaftaler med potentielle låntagere, der ønsker at placere ejendommen som sikkerhed for et andet lån. Sikkerhedsaftaler, der er forbundet med luftfartøjer, er også typisk indspillet med Federal Aviation Administration's flyregistreringsafdeling.
Prioritetslån til personlig ejendom som disse chattelån har typisk højere renter end traditionelle prioritetslån, og de kommer med kortere løbetid.
Chattel-prioritetslån kontra traditionelt prioritetslån
Et chattelån adskiller sig fra et traditionelt prioritetslån, idet långiveren kan overtage ejendommen, der fungerer som sikkerhed, når et traditionelt lån er i misligholdelse. Det juridiske forhold er vendt med et chattelån.
Långiveren har ikke pantelån på den løsøre, chattelen. I stedet overføres ejerskabet til chattelen betinget til ham, indtil lånet er opfyldt. Låntager genoptager fuld kontrol og ejerskab af chattel på det tidspunkt.
Key takeaways
- Den løsøre, eller chattel, garanterer lånet, og långiveren har en ejerandel i det.
- Chattelån prioriteres ofte til at finansiere mobile huse, der er beliggende på lejede jord, samt visse typer forretningsudstyr.
- Disse lån har typisk en højere rente end traditionelle prioritetslån.
Typer af Chattel-pantelån
Chattelån prioriteres ofte til at finansiere mobile huse, der er beliggende på lejede arealer. Et traditionelt pantelån kan ikke bruges, fordi jorden ikke hører til bobileejeren. I stedet betragtes mobilhjemmet som "personlig løsøre", og det kan være genstand for et chattelån, der tjener som sikkerhed for lånet. Finansieringsarrangementet forbliver gyldigt, selvom mobilhjemmet flyttes til et andet sted.
Virksomheder bruger ofte chattelån til at købe nyt udstyr. Tunge maskiner har en lang levetid, og dets køb kan finansieres over en periode af sælgeren, men sælgeren ønsker at have en sikkerhedsinteresse i maskinen i tilfælde af misligholdelse. Et chattelån giver køberen mulighed for at bruge udstyret og samtidig opretholde en sikker position for sælgeren på samme tid. Sælgeren kan inddrive udstyret og sælge det for at inddrive tab fra lånesaldoen i tilfælde af, at køberen misligholder.