Svedekapital
Svedkapital er den ikke-monetære investering, som ejere eller medarbejdere bidrager til et forretningsforetagende. Startups og iværksættere bruger ofte denne form for kapital til at finansiere deres virksomheder ved at kompensere deres ansatte med aktier i stedet for kontanter, hvilket også hjælper med at tilpasse risiko og fordele. I fast ejendom henviser det til værdiforbedrende forbedringer, som husejere har foretaget til deres ejendomme.
Forstå hvordan svedekapital fungerer
Svedekapital bruges ofte til at henvise til indsatsen og arbejde på, at en virksomheds ejere og medarbejdere bidrager til et projekt eller en virksomhed - og den værdi, det skaber. I pengestrengede startups accepterer ejere og ansatte typisk lønninger, der ligger under deres markedsværdier til gengæld for en andel i virksomheden, som de håber at drage fordel af, når virksomheden til sidst sælges.
For eksempel sælger en iværksætter, der investerede $ 100.000 i deres start-up, en 25% -andel til en engle-investor for $ 500.000, hvilket giver virksomheden en værdiansættelse på $ 2 millioner (dvs. $ 500.000 / 0.25). Deres svedekapital er stigningen i værdien af den indledende investering fra $ 100.000 til $ 1, 5 millioner eller $ 1, 4 millioner.
[Vigtigt: Svedekapital - som er en form for ikke-kontant kapital - kaldes også egenkapitalkompensation og kan have form af aktieoptioner, begrænsede aktienheder (RSU'er) og præstationsaktier.]
Aktier kan udstedes med rabat til direktører og ansatte for at bevare talent, mens performanceaktier tildeles, hvis visse specificerede mål er opfyldt, såsom et resultat pr. Aktie (EPS) mål, afkast på egenkapital (ROE) eller det samlede afkast af selskabets aktie i forhold til et indeks. Typisk er performanceperioder over en flerårig tidshorisont.
F.eks. Kan private equity (PE) -firmaer reservere en betydelig minoritetsandel i erhvervede virksomheder for at incitamere ledelsen og tilpasse deres interesser til PE-investorerne.
Svedekapital i fast ejendom og anden ejendom
Udtrykket svedekapital henviste oprindeligt til de værdiforbedrende forbedringer, der blev genereret fra sved på ens pande. Og det er stadig, hvad der menes med svedekapital i fast ejendom eller bil- og bådrestaureringsprojekter. Svedekapital kan bruges til at sænke omkostningerne ved hjemmeejerskab, som Habitat for Humanity gør.
Habitat for menneskehedens husejere skal bidrage med mindst 300 timers arbejdskraft ved at bygge deres egne og deres naboer hjem, før de tager bopæl. Udover at øge prisbillig til hjemmet giver programmet også husejere en følelse af præstation og stolthed i deres samfund. Udlejere er undertiden villige til at handle egenkapital i en ejendom til gengæld for vedligeholdelsesarbejde.
Ejendomsinvestorer, der vender huse for fortjeneste, kan også bruge svedekapital til deres fordel ved at lave reparationer og renoveringer på ejendomme, før de markedsføres. Betalende tømrere, malere og entreprenører kan blive ekstremt dyre, så en gør-det-selv-renovering ved hjælp af svedekapital kan være rentabel, når det er tid til at sælge.
Key takeaways
- Svedekapital er de ubetalte arbejdstagere og kontantbåndede iværksættere, der sættes i et projekt, hvad enten det drejer sig om en start-up-virksomhed eller renovering af en ejendom.
- Svedekapital er også kendt som egenkapitalkompensation og kan have form af aktieoptioner, begrænsede aktienheder (RSU'er) og præstationsaktier.
- I pengestrengede startups accepterer ejere og ansatte typisk lønninger, der ligger under deres markedsværdier til gengæld for en andel i virksomheden.