Nuværende ansigt
Nuværende ansigt er den aktuelle pålydende værdi af et realkreditlånstøttet sikkerhed (MBS). Når et prioritetssikkerhedsstillelse oprindeligt er struktureret, kaldes den pålydende værdi til puljen det originale ansigt. Enkelt sagt er det originale ansigt den samlede udestående hovedbalance, der er omtalt, og den aktuelle ansigt er den samlede udestående hovedværdi på ethvert tidspunkt derefter. Når betalingerne kommer ind, og hovedstolen for de underliggende prioritetslån i puljen er nedbetalt, falder det nuværende ansigt naturligt sammenlignet med det originale ansigt. Nuværende ansigt beregnes ved at multiplicere den aktuelle poolfaktor med den oprindelige pålydende værdi af pantesikkerheden.
Nuværende ansigt kaldes også nuværende pålydende værdi.
BREAKING NED Aktuelt ansigt
Nuværende ansigt er dybest set et øjebliksbillede af, hvordan en pantesikkerhedsmæssig sikkerhed gør det nu sammenlignet med, da det startede. Ved at se på det nuværende ansigt kan en investor kontrollere de forudsætninger om værdiansættelse, der blev foretaget, da MBS blev oprettet. Dette fører til spørgsmål som om den antagede forudbetalingsrate var nøjagtig eller om værdiansættelsen er højere eller lavere end den skulle være i lyset af den aktuelle forudbetalingsrisiko til dato.
Hvorfor nuværende ansigtssager
Pantesikkerhedsstillede værdipapirer med samme udstedelsesdato, samme kupon og samme originale pålydende værdi kan have meget forskellige nuværende ansigter. Pantesikrede værdipapirer betaler sig ned til forskellige satser baseret på kendetegnene for de underliggende lån, for eksempel kan puljen bestå af låntagere med stor kreditværdighed, som let kan refinansieres, hvis renten falder. Selv hvis låntagerne stort set er ækvivalente med hensyn til kreditvurdering, er der bestemt forskelle i den faktiske forudbetalingshastighed for de underliggende prioritetslån, når folk flytter, forgår eller på anden måde ser deres omstændigheder ændre sig.
Indehavere af MBS ønsker at se de underliggende prioritetslån, der er tilbagebetalt, da det er her, de får deres hovedstol og renter på investeringen fra. De ønsker dog ikke, at det nuværende ansigt falder hurtigere end planlagt. Prisfastsættelsen af en MBS udføres normalt ved hjælp af en model, der optimerer puljen, så en investor ved, hvad han eller hun får over tid. Når det er sagt, påvirker rentemiljøet mere prioritetslån end de fleste gældsstøttede investeringer. Låntagere har en tendens til at refinansiere på det værst mulige tidspunkt for investorerne og returnere kapital til dem i et miljø med lav rente, hvor det er svært at få renterne. Hvis forudbetalingen stiger mere end forventet, har investeringen ikke de afkast, der oprindeligt var forventet. Kort sagt, hurtigere end forventet fald i det nuværende ansigt af en MBS er dårlige nyheder for investorerne.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.