Sikker note
En sikret note er en type lån, der bakkes op af låntagers aktiver. Hvis en låntager misligholder en sikret seddel, kan de pantsatte aktiver sælges for at tilbagebetale sedlen.
Sikker note forklaret
To typer sedler, der bruges til at udvide kredit fra en enhed til en anden, er usikrede noter og sikrede noter. Med en usikret note pantsætter låntageren ingen aktiver som sikkerhed, så den skal betale långiverne en højere rente for at kompensere dem for den øgede risiko.
På den anden side er sikrede sedler sikkerhedskopieret, hvilket giver långiveren øget sikkerhed for afkast på lånebeløbet og renterne. Sikkerhedens art vil variere, afhængigt af den involverede låneaftale. Eksempler på sikkerhedsstillelse, der kan pantsættes, inkluderer fast ejendom, aktier, obligationer, smykker, kunst, biler osv. Den sikrede funktion, der er forbundet med sikrede sedler, reducerer risikoen ved sikrede sedler, så långivere tjener en lavere rente, end de ville tjene med risikabelere problemer såsom usikrede noter. I tilfælde af en forretningsafvikling betales sikrede kreditorer først, undertiden delvist gennem tilbagelevering af ejendommen. Da usikrede kreditorer ikke har nogen sikkerhed eller sikkerhed over selskabets aktiver, rangerer de efter sikrede kreditorer i tilfælde af likvidation.
Hvordan det virker
En sikret note er garanteret af en interesse i et aktiv, der mindst er værd på note. Hvis du har et prioritetslån eller et billån, er du indehaveren af en sikret note. I tilfælde af et prioritetslån har du en sikret note med dit hjem pantsat som sikkerhed. Et realkreditlån er et lån, der er sikret ved fast ejendom ved brug af en pantebrev, der fungerer som bevis for, at lånet eksisterer. I den periode, hvor indehaveren af pantebrev foretager månedlige betalinger på pantet, beholder långiveren en interesse i den ejendom. Når sedlen er betalt fuldt ud, giver långiveren af alle krav på fast ejendom, og låntageren ejer ejendommen fuldt ud uden nogen form for krav på ejendommen. Hvis en debitor ikke betaler pantebetalinger, kan långiveren vælge at udøve sine rettigheder til at beslaglægge og afskærme den ejendom, der er pantsat som sikkerhed.
I tilfælde af et autolån bruges det køretøj, der købes med de lånte midler, som sikkerhed. Dette betyder, at långiveren kan overtage debitors køretøj, hvis låntageren holder op med at foretage lånbetalinger.
En sikret note vil også specificere betingelserne i en låneaftale, herunder rente, typisk en fast rente, for lånets varighed. De faste renter på en sikret note betyder, at den samme rente anvendes på den udestående saldo på lånet fra startdatoen til udløbsdatoen, når lånet afregnes fuldt ud.
I erhvervslivet kan en sikker note udstedes af et selskab, der leverer privat gæld og egenkapitalfinansiering til et selskab, der ønsker at udvide sin forretning. Hvis forretningsudvidelsen ikke lykkes, vil långiveren tage de aktiver, som virksomheden pantsatte for at sikre lånet, som kan indeholde fast ejendom og udstyr.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.