Anvende lån

Hvad er et regningslån?

Et regresslån er en type lån, der kan hjælpe en långiver med at tilbagebetale sin investering, hvis en låntager ikke betaler forpligtelsen, og værdien af ​​det underliggende aktiv ikke er nok til at dække det. Et regresslån lader långiveren gå efter andre aktiver hos den debitor, der ikke blev brugt som sikkerhedsstillelse.

Sådan fungerer et reglån

Anvendelseslån giver långivere en højere grad af magt, fordi de har færre grænser for, hvilke aktiver långivere kan gå efter til tilbagebetaling af lån. Antag f.eks., At en boligejer optager et regningslån for $ 500.000 til at købe et hjem og derefter går til afskærmning, efter at det lokale boligmarked er faldet. Hvis værdien af ​​hjemmet nu er nede på $ 400.000, og det blev købt med et regeringslån, kan udlånsinstitutionen målrette låntagers øvrige aktiver for at kompensere for de udestående $ 100.000.

I modsætning hertil er mange traditionelle prioritetslån ikke-regresslån, der kun bruger selve huset som sikkerhed. Hvis husejeren misligholder, kan långiver beslaglægge boligen, men ikke andre aktiver, der tilhører låntageren.

Et regresslån kan være lettere for låntagere at få, men det sætter også flere af deres aktiver i fare i tilfælde af misligholdelse.

Betingelserne for et regningslån giver långiveren mulighed for at forfølge kompensation ved for eksempel at tage penge fra låntagers opsparing, kontrol eller andre økonomiske konti. De giver også långiver ret til at benytte bestemte indkomstkilder hos låntageren. Det kan omfatte garnering af deres lønninger. Pynt er en juridisk procedure, hvor en långiver - eller anden part, der skylder penge - opnår en retsafgørelse, der kræver, at personens arbejdsgiver skal tilbageholde en del af deres indtjening for at betale gælden. Disse indtægter kan omfatte lønninger, provisioner, bonusser og endda indkomst fra et pensions- eller pensionsprogram.

Visse finansieringsformer kan klassificeres som regningslån. F.eks. Vil lån med hårde penge til erhvervelse af fast ejendom blive betragtet som regeringslån. Betingelserne for et lån med hårde penge giver långivere mulighed for at overtage ejendommen i tilfælde af misligholdelse og derefter videresælge den selv. Långivere kan endda blive enige om at give denne finansiering med håb om at tage ejerskab af ejendommen, fordi de mener, at de kan videresælge den for en større gevinst.

Fordele og ulemper ved et regeringslån

Et regresslån, såsom et lån med hårde penge, kan være dyrere for låntageren end traditionel finansiering leveret af banker til den igangværende sats.

Långivere, der tilbyder lån med hårde penge, kan dog godkende låntagere, som andre institutioner ville afvise. Af den grund kan låntagere med en begrænset eller dårlig kredithistorie henvende sig til denne type lån.

Mangel imod godkendelser kommer selvfølgelig med en advarsel for låntagere: Långiveren kan følge deres andre aktiver i tilfælde af misligholdelse. Vær dog opmærksom på, at der kan være grænser for de typer aktiver, som långiveren kan knytte sig til lånet - en god grund til at læse enhver kontrakt omhyggeligt.

Fra långiverens synspunkt reducerer et regreslån den opfattede risiko forbundet med mindre kreditværdige låntagere. Långiverens potentiale til at beslaglægge ejendom ud over den oprindelige sikkerhed kan fjerne visse bekymringer for, at låntageren ikke kommer til at tjene godt på gælden.

Relaterede vilkår

Hvad du bør vide om gæld, der ikke er regresseret En gæld, der ikke er genstand, er en type lån, der er sikret med sikkerhed, som normalt er ejendom. mere Læsning i ikke-regressøkonomi Ikke-regressøkonomi er en type kommerciel udlån, der kun kræver tilbagebetaling fra det eventuelle provenu fra det projekt, der er garanteret af lånet. mere Hvordan second-lien gæld påvirker låntagere og långivere Second-lien gæld refererer til gæld, der er prioriteret lavere end højere rangeret gæld i tilfælde af misligholdelse. Anden pantegæld kaldes også juniorgæld. Disse gæld modtager tilbagebetaling efter anden seniorgæld, som udgør en risiko for, at investorerne muligvis ikke modtager betaling. mere At undersøge standardtyperne og konsekvenserne Standard er manglen på at tilbagebetale en gæld inklusive renter eller hovedstol på et lån eller sikkerhed. Misligholdelse kan have konsekvenser for låntagere. Lær, hvad der sker, når enkeltpersoner, virksomheder og lande befinder sig i standard, når de ikke kan overholde deres gældsforpligtelser. mere Hvad er begrænset gældskredit? En begrænset regresgæld er en gæld, hvor kreditor har begrænsede krav på lånet i tilfælde af misligholdelse. mere Sikkerhedsstillelse Sikkerhedsstillelse opstår, når en låntager pantsætter et aktiv som en anvendelse af långiveren i tilfælde af, at låntageren misligholder det oprindelige lån. flere Partner Links