Ejendomsrettigheder
Ejendomsrettigheder definerer det teoretiske og lovlige ejerskab af ressourcer og hvordan de kan bruges. Disse ressourcer kan være både håndgribelige eller immaterielle og kan ejes af enkeltpersoner, virksomheder og regeringer.
I mange lande, inklusive De Forenede Stater, udøver enkeltpersoner generelt private ejendomsrettigheder eller rettigheder for private til at akkumulere, besidde, delegere, leje eller sælge deres ejendom.
I økonomi danner ejendomsrettigheder grundlaget for al markedsudveksling, og tildelingen af ejendomsrettigheder i et samfund påvirker effektiviteten af ressourceforbruget.
Forståelse af ejendomsrettigheder
Ejendom er sikret ved love, der klart defineres og håndhæves af staten. Disse love definerer ejerskab og eventuelle tilknyttede fordele, der følger med besiddelse af ejendommen. Udtrykket ejendom er meget ekspansivt, skønt den retlige beskyttelse af visse former for ejendom varierer mellem jurisdiktioner.
Ejendom ejes normalt af enkeltpersoner eller en lille gruppe mennesker. Rettighederne til ejendomsret kan udvides ved at bruge patenter og ophavsret til at beskytte:
- Knappe fysiske ressourcer såsom huse, biler, bøger og mobiltelefoner
- Ikke-menneskelige væsener som hunde, katte, heste eller fugle
- Intellektuel ejendom såsom opfindelser, ideer eller ord
Andre typer ejendom, såsom kommunale eller offentlige ejendomme, ejes lovligt af veldefinerede grupper. Disse betragtes typisk som offentlig ejendom. Ejerskab håndhæves af enkeltpersoner i positioner med politisk eller kulturel magt.
Ejendomsrettigheder giver ejeren eller rettighedshaveren muligheden for at gøre med ejendommen, hvad hun vælger. Dette inkluderer at holde fast ved det, sælge eller leje det ud med fortjeneste eller overføre det til en anden part.
Erhvervelse af rettigheder til en ejendom
Enkeltpersoner i en privat ejendomsrettighedsordning erhverver og overfører i gensidigt aftalte overførsler eller ellers gennem hjemmesteading. Gensidige overførsler inkluderer husleje, salg, frivillig deling, arv, spil og velgørenhed.
Homesteading er det unikke tilfælde; en person kan erhverve en tidligere unødvendig ressource ved at blande sin arbejdskraft med ressourcen over en periode. Eksempler på husholdningshandlinger inkluderer pløjning af en mark, udskæring af sten og husdyr af et vildt dyr.
I områder, hvor ejendomsrettigheder ikke findes, fordeles ejerskab og brug af ressourcer med magt, normalt af regeringen. Det betyder, at disse ressourcer fordeles efter politiske formål snarere end økonomiske. Sådanne regeringer afgør, hvem der kan interagere med, kan udelukkes fra eller kan drage fordel af brugen af ejendommen.
I tilfælde af åben adgangsejendom, ejer eller administrerer ingen den, f.eks. Vandveje.
Privat ejendomsrettigheder
Privat ejendomsrettigheder er en af søjlerne i kapitalistiske økonomier såvel som mange retssystemer og moralske filosofier. Inden for en privat ejendomsret har ordningen brug for muligheden for at udelukke andre fra anvendelsen og fordelene ved deres ejendom.
Alle privatejede ressourcer er rivaliserende, hvilket betyder, at kun en enkelt bruger kan besidde ejendomsretten og det juridiske krav. Ejere af private ejendomme har også den eksklusive ret til at bruge og drage fordel af tjenesterne eller produktet. Ejere af private ejendomme kan udveksle ressourcen på frivillig basis.
Særlige overvejelser
Privat ejendomsrettigheder og markedspriser
Hver markedspris i et frivilligt, kapitalistisk samfund stammer fra overførsler af privat ejendom. Hver transaktion finder sted mellem en ejendomsejer og en person, der er interesseret i at erhverve ejendommen. Den værdi, som ejendommen udveksler, afhænger af, hvor værdifuld den er for hver part.
Key takeaways
- Ejendomsrettigheder definerer det teoretiske og lovlige ejerskab af ressourcer og hvordan de kan bruges.
- Ejendom kan ejes af enkeltpersoner, virksomheder og regeringer.
- Disse rettigheder definerer fordelene forbundet med ejerskab af ejendommen.
Antag, at en investor køber $ 1.000 i aktier i Apple. I dette tilfælde værdier Apple at eje de $ 1.000 mere end bestanden. Investoren har den modsatte præference, og værdsætter ejerskab af Apple-aktien over $ 1.000.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.