Prime
Prime er en klassificering af låntagere, renter eller beholdninger på udlånsmarkedet, der anses for at være af høj kvalitet. Denne klassificering henviser til lån, der ydes til primære låntagere af høj kvalitet, der tilbydes primære eller relativt lave renter.
Forståelse af Prime
Prime-lån anses for at være en af de laveste risikolånegrupper, som en långiver har i sin balance. Disse lån er også typisk de nemmeste at sælge på det sekundære marked.
Prime låntagere
En vigtig variabel i bestemmelsen af primære låntagere er deres kredit score. Långivere opnår normalt kreditvurderingsoplysninger baseret på FICO-metodologier. FICO-scoringer kan variere fra 300 til 850 med låntagere over 620, der generelt anses for at være berettigede til primære lån.
Når man overvejer et potentielt lån, har långivere sofistikerede systemer til låneansøgninger og kreditforsikring. En låntagers kredit score bestemmer normalt de vilkår, de er berettigede til. Andre variabler overvejes også i forsikringsprocessen, herunder en låntagers gæld til indkomst og samlet kreditprofil. Låntagere med en kreditprofil af høj kvalitet kan muligvis opnå lån med prime rate, selv med en gennemsnitlig kredit score i nogle tilfælde.
Prime låntagere kan være mere selektive med hensyn til de kredittyper, de tager på, da de er kunder, der er meget efterspurgt af långivere. Prime låntagere kan forvente at modtage en långivers laveste rente. De vil også ofte blive godkendt til større finansieringsbeløb på grund af deres høje kreditkvalitetsstatus.
Prime lån
Långivere kategoriserer lån udstedt af en række kategorier til risikostyringsformål. Prime-lån giver den laveste risiko for långivere og udstedes typisk af traditionelle finansielle institutioner, der administrerer en række forskellige høje kreditprodukter på deres balance.
Efter finanskrisen og efterfølgende Dodd Frank-lov har långivere i finanssektoren været forpligtet til at øge kvaliteten af de lån, de udsteder. Dodd Frank implementerede en række bestemmelser vedrørende kreditforsikringsstandarder specifikt for banker. Loven indførte også kvalificerede prioritetslån, der er pantelån, der opfylder visse krav, der kan accepteres til særlig beskyttelse. Som et resultat af de forbedrede udlånsstandarder er andelen af prioritetslån i høj kvalitet steget, hvilket også har bidraget til at forbedre tilliden til økonomiens økonomiske stabilitet.
På grund af et aktivt sekundært lånemarked i kreditbranchen har långivere også muligheden for at sælge lån på det åbne marked. Prime-lån er ofte nogle af de mest rentable lån til salg eller emballering på det sekundære marked. På realkreditmarkedet er førsteklasses låneklassificering også et nøgleegenskab for strukturerede sekundærmarkedsporteføljer, der sælges til statslige sponsorerede enheder, herunder Freddie Mac og Fannie Mae.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.