Investeringsgård
En investeringsgård er en landbrugsvirksomhed, der købes og drives med den hensigt at tjene til fortjeneste eller med det formål at skabe et skattefradrag for ejeren. Landbrugsvirksomhed er erhvervslivet, der omfatter landbrug og landbrugsrelaterede kommercielle aktiviteter.
Investeringsbedrifter ejes af investorer, der typisk ikke bor på gården eller deltager i den daglige drift. Investoren vil normalt ansætte gårdehænder og andre ansatte til at drive det egentlige landbrug.
BREAKING NED Investment Farm
Mange investeringsbedrifter findes som kommercielle landbrugsvirksomheder, der dyrker kontante afgrøder, der sælger på råvaremarkederne. Råvarer eller kontante afgrøder inkluderer sojabønner, majs, hvede, bomuld og husdyr såsom kvæg og svin. Kontantafgrøder finder anvendelse i mange brancher.
Som et eksempel kan sojabønner forarbejdes til olie, tjene som dyrefoder, forarbejdes til fødevarer og anvendes i plast-, gummi- og papirindustrien som fyldstof. Nogle kontante afgrøder dyrkes til biobrændstofformål. Biobrændstof er en type energi, der stammer fra vedvarende planter og dyrematerialer. Eksempler på biobrændstoffer inkluderer ethanol, ofte fremstillet af majs i USA og fra sukkerrør i Brasilien.
Investering i investeringslandbrug
Fordi mad er et universelt behov, betragter nogle investorer landbrugsinvesteringer som en lavkonjunkturbestemt investering. Når det drejer sig om at investere i landbrugsjord, betyder den stigende omfang af landbrugsoperationer blot at købe en gård og forsøge at leje den til en landbrugsdrift kan være et kapitalintensivt engagement. Overvejelserne inkluderer udgifter til ejendom, driftsudgifter og udstyrsudgifter.
Nogle investeringsbedrifter, landbrugsinvestorer, ser på de alternative ejendomsmønstre for at danne et partnerskab snarere end direkte at eje jordbruget. Et andet alternativ er at investere i en investering i tillid til fast ejendom (REIT). Farmland REITs, såsom Farmland Partners og Gladstone Land Corporation, køber landbrugsjord og håndterer processen med at leasing det til landmænd.
Da REITs typisk handler med porteføljer af ejendomme, får investorer, der køber aktier, flere fordele end at købe landbrugsjord selv.
- Kapital, der kræves for at investere i en REIT, kan være så lav som prisen på en enkelt aktie. Denne lave omkostning spreder de penge, der er i fare i en given landbrugsoperation på tværs af flere investorer, hvilket reducerer risikoen for enhver enkelt aktionær.
- Tilstedeværelsen af flere gårde i en portefølje giver diversificering, hvilket giver investorer større eksponering for produktionen af forskellige råvarer. Denne diversificering tjener til at udligne nogle af de mere risikable elementer, der er involveret i at eje en enkelt gård.
- Aktier i en REIT handles normalt på børser, hvilket gør dem markant mere tilgængelige at købe og sælge end landbrugsejendomme.
Sammensætningen af investeringsbedrifter
Siden midten af 1930'erne er gårde i USA blevet stadig større, mens det samlede antal familiebedrifter faldt på samme tid. Statistikker udarbejdet af det amerikanske landbrugsministerium (USDA) viser, at 99 procent af landmændene i landet var familiedrevet i 2015. Disse store, familiedrevne operationer tegner sig for 89 procent af landets landbrugsproduktion.
I samme år producerede ikke-familiebedrifter kun 11 procent af landets samlede landbrugsproduktion. Disse tal antyder, at trods faldet i antallet af familiebedrifter, skal investeringsbedrifter i stor skala stadig konkurrere med store familiebedrifter både for jord og arbejdskraft.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.