Husejere foreningsgebyr (HOA gebyr)

Hvad er et gebyr for en husejers forening?

Et husejers foreningsgebyr (HOA-gebyr) er et beløb, der skal betales månedligt af ejere af bestemte typer boligejendomme, og HOA'er opkræver disse gebyrer for at hjælpe med at opretholde og forbedre ejendomme i foreningen. HOA-gebyrer opkræves næsten altid på ejerlejligheder, men de kan også gælde i nogle kvarterer i eneboliger.

For ejerlejligheder dækker HOA-gebyrer typisk udgifterne til vedligeholdelse af bygningens fællesarealer, såsom lobbyer, gårdhave, landskabsarkitektur, svømmebassiner og elevatorer. Foreningen kan også af og til opkræve særlige vurderinger, hvis dens reservefonde ikke er tilstrækkelige til at dække en større reparation, såsom en ny elevator eller nyt tag. HOA-gebyrer kan også gælde for enfamiliehuse i bestemte kvarterer, især hvis der er fælles faciliteter såsom tennisbaner, et lokalt klubhus eller kvartersparker at vedligeholde.

Hvad gør HOA'er?

Ud over at tage sig af vedligeholdelses- og reparationsproblemer opretter HOA'er også regler, der vedrører parkering eller brugen af ​​fællesarealer. I kvarterer med enfamiliehuse kan HOA muligvis oprette regler for, hvor ofte medlemmerne kan male deres huse, hvilke typer hegn, de måtte have, hvordan de skal vedligeholde deres landskabsarkitektur eller relaterede problemer.

Hvad sker der, hvis nogen ikke betaler HOA-gebyrer?

Hvis en ejer af ejendom, der er styret af en HOA, ikke betaler de krævede månedlige eller årlige gebyrer samt eventuelle særlige vurderinger, kan HOA gribe ind over for den kriminelle boligejer. Handlingerne afhænger af kontrakten mellem HOA og husejeren. Nogle kontrakter dikterer, at HOA kan opkræve sene gebyrer til husejeren, mens andre tillader HOA at indlede en retssag, placere en pantelån på ejendommen eller afskærme ejerens ejendom til at indsamle de kriminelle betalinger.

Hvis et medlem ikke overfører betaling til HOA, påvirker det de andre medlemmer af samfundet. Fælles områder kan lide på grund af manglende midler, eller andre medlemmer kan blive vurderet som særlige gebyrer til dækning af vedligeholdelsesomkostninger eller andre udgifter.

Hvor meget er HOA-gebyrer?

HOA-gebyrer varierer drastisk, men nogle skøn hævder, at disse gebyrer ligger mellem $ 100 og $ 700 pr. Måned, med ca. $ 200 som et gennemsnit. Gebyrer varierer dog afhængigt af, hvad HOA leverer. Generelt, jo flere tjenester og faciliteter, desto højere er gebyrerne. I nogle tilfælde står ejere over for højere gebyrer, hvis reservefonden ikke forvaltes korrekt. På grund af dette bør en potentiel husejere undersøge effektiviteten af ​​et bestemt HOA, inden han accepterer at købe et hjem i dette samfund. Derudover skal køberen tilføje omkostningerne ved gebyret i deres potentielle budget, når han afgør, om han har råd til en ejendom eller ej.

Relaterede vilkår

Så hvad gør dine husejere Association (HOA) for dig? En husejereorganisation (HOA) er en organisation, der udarbejder og håndhæver regler for en underafdeling, planlagt samfund eller ejerlejlighed. dens medlemmer er beboere. mere Afvejning af fordele og ulemper ved kondominiumsgebyrer Et ejerleje gebyr opkræves af en ejerlejlighed forening for at dække omkostningerne ved reparationer, anlægsarkitektur eller faciliteter såsom et motionscenter eller pool. mere Lejlighed Et ejerlejlighed er et stort ejendomskompleks, der er opdelt i individuelle enheder og solgt. mere Hvad er en reservefond? En reservefond er en konto, der er afsat af en enkeltperson eller virksomhed til at imødekomme eventuelle uventede fremtidige omkostninger, såvel som de fremtidige vedligeholdelsesomkostninger. mere Landominium Landominium henviser til en enhed, der er bygget som en del af en boligudvikling, hvis ejer ejer både enheden og den jord, hvorpå den er bygget. mere Begrænsede fælles elementer Begrænsede fælles elementer er aspekterne af en ejerlejlighed, der forbliver ejendom for ejerlejligheden i stedet for lejeren. flere Partner Links