Medejer
En medejer er en person eller gruppe, der deler ejerskab i et aktiv med en anden person eller gruppe. Medejer af et aktiv ejer en procentdel, selvom beløbet kan variere afhængigt af ejerskabsaftalen. Hver ejers rettigheder er typisk defineret i overensstemmelse med en kontrakt eller skriftlig aftale, som ofte inkluderer behandling af indtægter og skatteforpligtelser.
Der er forskellige begrænsninger, som medejere kan være bundet af, afhængigt af ejerstrukturen, såsom tilfældet med fast ejendom - som kunne fungere som fælles lejere eller lejere til fælles.
Forståelse af medejere
Forholdet mellem medejere kan variere, og de økonomiske og juridiske forpligtelser afhænger af de fordele, som hver part i sidste ende ønsker at modtage. For fast ejendom har det juridiske begreb medejer, hvor de involverede parter kan operere under fælles lejemål eller lejemål til fælles, vigtige konsekvenser.
På samme måde er medejere af en mæglerkonto eller bankkonto bundet af strenge procedurer og juridiske begrænsninger for at betjene kontoen og opnå fordele fra kontoen i det tidsrum, hvor kontoen er aktiv. Når det er lukket, skal medejere eller juridiske repræsentanter for medejerne være involveret.
Key takeaways
- Medejere kan være en gruppe eller enkeltpersoner, der ejer en procentdel af et aktiv sammen med en anden person eller gruppe.
- Indtægter, skatter, juridiske og økonomiske forpligtelser kan være forskellige for hver medejer.
- Der er risici for medejerskab, som kan omfatte delt ansvar for den anden parts hensynsløs eller uagtsom handling.
Kritik af medejere
Deling af ejerskab af et aktiv har risici. F.eks. Kan en, der beslutter at gøre en anden person til medejer af en virksomhed i stedet for en medarbejder, måske ikke lide den måde, han eller hun driver virksomheden på. I stedet for at være i stand til at adskille personen fra virksomheden som en medarbejder, skal ejeren nu tackle det problematiske individ - ved at antage, at en person er villig til at sælge sin andel.
Overvej for eksempel en situation, hvor en medejer af en bankkonto uansvarligt gambler væk en stor sum penge på casinokredit. Casinoet, som kreditor, kunne komme efter kontoen og efterlade den ansvarlige part udsat for et betydeligt tab. Omhyggelig titulering af konti er især vigtig i fast ejendom planlægning. Hvis nogen vælger at navngive en medejer på en konto og ikke er strategisk for, hvem der er navngivet, løber de en enorm risiko for, at aktiverne ikke vil blive fordelt som ønsket ved bestikkelse.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.