Mulighed for køb af køb

Hvad er en mulighed for købskøb?

En købsmulighed for købet er en klausul i en leasingaftale, der giver lejeren mulighed for at købe det leasede aktiv ved udgangen af ​​leasingperioden til en pris, der er væsentlig under dens dagsværdi. Opkøbsmuligheden er et af fire kriterier under Financial Accounting Standards Board (FASB) erklæring nr. 13, hvoraf enhver, hvis den er opfyldt, kræver, at leasingkontrakten klassificeres som en kapital- eller finansieringslejekontrakt, der skal oplyses på lejers balance. Formålet med denne klassificering er at forhindre finansiering uden for balancen af ​​lejeren.

Mulighed for køb af købet forklaret

FASB definerer en købsmulighed for lejlighedskøb som en hensættelse, der giver lejeren mulighed for at købe den leasede ejendom "til en pris, der er tilstrækkelig lavere" end den forventede dagsværdi på det tidspunkt, hvor optionen kan udnyttes. Antag som et eksempel, at værdien af ​​et aktiv i slutningen af ​​leasingperioden anslås til $ 100.000, men leasingaftalen har en mulighed, der giver lejeren mulighed for at købe det for $ 70.000. Dette ville blive betragtet som en lejlighedskøbskøbsmulighed og kræver, at leasingtageren behandler leasingkontrakten som en kapitalleasing.

Regnskab for en lejekontrakt med mulighed for køb af køb

Der er væsentlige forskelle i den regnskabsmæssige behandling af kapitalkontrakter kontra operationelle leasingkontrakter. Hvis en leasingkontrakt har en købsmulighed for lejlighedskøb, skal lejeren registrere aktivet som en kapitalforpagtning i et beløb svarende til nutidsværdien af ​​alle minimumsleasingbetalinger over leasingperioden. I leasingperioden skal hver minimumslejekontrakt fordeles mellem en reduktion af leasingforpligtelsen og renteudgifter. Kapitalleasingkontrakter og deres akkumulerede afskrivninger skal oplyses i balancen eller i noterne til koncernregnskabet.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Hvad du har brug for at vide om kapitalkontrakter En kapitalleasing er en kontrakt, der giver en lejer ret til den midlertidige brug af et aktiv, og en sådan lejekontrakt har de økonomiske karakteristika ved aktivejerskab til regnskabsmæssige formål. mere forklaret operationel leasing En operationel lejekontrakt er en kontrakt, der tillader brugen af ​​et aktiv, men ikke formidler ejendomsret til aktivet. mere Hvorfor levereret lejemål er en lejeaftale er en leasingaftale, der finansieres gennem leasinggiveren, normalt med hjælp fra en tredjeparts finansiel institution. I en gearet lejekontrakt lejes et aktiv med lånte midler. mere Sådan fungerer den kapitaliserede leasingmetode En aktiveret leasingmetode er en regnskabsmæssig tilgang, der posterer et virksomheds leasingforpligtelse som et aktiv i balancen. mere Finansiering uden for balance (OBSF) Definition Finansiering uden for balancen (OBSF) er en form for finansiering, hvor store kapitaludgifter holdes ude af et virksomheds balance gennem forskellige klassificeringsmetoder. mere Indkøbsmulighed for fair markedsværdi Indkøbsmulighed for markedsværdi er ret, men ikke forpligtelsen, til at købe et leaset aktiv ved afslutningen af ​​lejekontrakten til en aktuel værdi. flere Partner Links