Med fordel for overlevelse
Med fordel for overlevende henviser til en juridisk aftale, hvor medejere af ejendom automatisk får fuldt ejerskab, når en anden medejer dør. Denne proces undgår juridiske besvær, der er involveret i ejendomsafvikling.
Bryde ned med fordel af overlevelse
Med fordel for overlevende beskriver typisk en form for fælles lejeaftale, hvor aktiver automatisk overføres til et eller flere overlevende medlemmer af aftalen, når en ejer dør. Sådanne aftaler benævnes ofte fælles lejere med overlevelsesret og forekommer ofte, når to eller flere mennesker ejer store billetgenstande som fast ejendom, forretningsenheder eller investeringskonti.
Fælles lejemål med fordel for overlevende omgås skifteprocessen, der ellers finder anvendelse, når man overfører et boets aktiver til de overlevende. Hvis et ægtepar for eksempel ejer et hjem med overlevelsesret, overføres ejerskabet af hele hjemmet automatisk til den overlevende ægtefælle efter deres partners død. Uden en sådan aftale og i mangel af andre ejendomsplanlægningsmuligheder som fonde, ville hjemmet gennemgå skifteprocessen, hvilket tager tid og muligvis ikke altid følger forventningerne fra alle dem, der forventer en arv.
Fælles leje og leje i fælles
Ydelser til overlevelse danner grundlaget for de fleste beslutninger om at indgå fælles lejemål. Fælles lov kræver forskellige omstændigheder for at anerkende en fælles lejeaftale: alle medejere skal erhverve den samme titel på aktivet på samme tid, og alle ejere skal kontrollere en lige stor andel af aktivet. Alle ejere skal også have lige rettigheder for at besidde aktivet. Aftaler, der mangler nogen af disse krav, undlader at kvalificere sig som fælles lejemål.
Leje i fællesaftaler (TIC) giver mulighed for medejerskab af aktiver uden fordel for overlevende. Leje i fællesaftaler dækker alle sameje-situationer, der ikke opfylder de nødvendige kriterier for fælles leje såvel som situationer, hvor en eller flere af medejerne ønsker at videregive deres ejerandel til en anden person i tilfælde af deres død. Aktiver, der er arvet fra lejeaftale i fælles aftale, undgår ikke skifteprotokollen på den måde, som aktiver automatisk overføres til overlevende i en fælles lejemål.
Andre aftaler med overlevelsesmodtagerne
Andre elementer i ejendomsplanlægning involverer også passering af efterladteydelser. Specifikt kan livsforsikringsplaner, pensionsplaner, livrenter og sociale sikringsydelser automatisk overføres til en anden person, når den dækkede person dør. Ud over den grundlæggende passage af sådanne aktiver gennem en navngivet støttemodtager tilbyder nogle forsikringspolicer og livrenter kørere, der tillader, at forsikringspolitikken eller livrente selv overgår til en specificeret overlevende, efter at den primære forsikrede eller livrente er død. Eksempler inkluderer variabel livsforsikring for overlevende og livrenter til fælles og efterladte.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.