Hvad er en Ginnie Mae-sikkerhed?

Ginnie Mae (eller Government National Mortgage Association) giver realkreditudbydere mulighed for at opnå en bedre pris for deres lån på kapitalmarkederne. Dette giver långivere fleksibilitet til at bruge provenuet til at stille nye realkreditlån til rådighed for yderligere låntagere.

Sådan fungerer Ginnie Mae Securities

En Ginnie Mae-sikkerhed fungerer på samme måde som processen med at låne nogen penge til at købe et hus eller en virksomhed. Boliglån fra banker og finansielle institutioner samles og markedsføres derefter til investorer. Selv i usikre tider er investorerne garanteret betaling af renter og betaling fuldt ud og til tiden.

Ginnie Mae udsteder ikke, sælger eller køber ikke passerede pantebaserede værdipapirer og køber heller ikke realkreditlån. I stedet har private långivere, der er godkendt af Ginnie Mae, oprindelige lån, der er berettigede, samler dem i værdipapirer og udsteder instrumenterne.

For eksempel, hvis du investerer $ 100.000 i en Ginnie Mae, låner du stort set nogen penge til at købe et hus eller en virksomhed med hjælp og garanti fra en regeringsorganisation. Du vil modtage månedlige betalinger, der består af renter på lånet og måske også en del af hovedstolen. Disse ligner de betalinger, en bank modtager, når den låner penge til en bolig- eller virksomhedskøber. Hvis det ikke er inkluderet i den månedlige betaling, tilbagebetales hovedstolen ved udgangen af ​​en bestemt periode.

Ginnie Maes er den mest populære type værdipapirer, der garanteres, fordi de er garanteret af den amerikanske regering. De er ikke uigennemtrængelige for risiko, men regeringen vil træde ind for at forhindre sammenbruddet af Ginnie Mae og dets værdipapirer.