Timberland Investment
Investorer, der ønsker at diversificere deres portefølje af aktier og fastforrentede produkter, kan investere i tømmerland. Der er millioner af hektar tømmerland i USA, der ejes af pensionskasser, velgørende fonde, individuelle investorer og universiteter. Investorer kan købe tømmerland gennem en række investeringskøretøjer, der har en andel i tømmerland.
Timberland-investeringsinstrumenter bruges primært af store institutionelle investorer som offentlige og private pensionsfonde, hvor de to vigtigste underliggende aktiver er træfarme og forvaltede naturskove.
Sådan investeres i en Timberland-investering
Investorer kan tage en position inden for tømmer ved at investere i tømmer ETF'er (børshandlede fonde), der består af mange virksomheder, der ejer skove og producerer tømmerrelaterede produkter. Investorer kan også investere i REITs (investeringsfonde til fast ejendom), der indeholder en ejer af skovklædte arealer og producerer trærelaterede produkter.
At tjene penge med Timberland
Der er nogle få måder, hvorpå investorer kan tjene et afkast på en træinvestering.
Biologisk vækst
Biologisk vækst betyder, at når træer vokser, øges de i vægt og densitet. Når biologisk vækst tilføjer volumen, bliver træerne mere værdifulde pr. Ton.
Vækst af produktværdi
Opadgående bevægelse af produktklasse forekommer, når træer vokser og modnes over tid, antallet af applikationer til træ stiger. For eksempel tager træer, der bruges til at fremstille papir, typisk over ti år at vokse, før de kan bruges til papirprodukter.
Landvurdering
Grundvurdering kan ske, hvis tømmeret er placeret på værdifuld ejendom. For eksempel, hvis det skovklædte land er placeret i nærheden af et befolket område, kan landet konverteres til en golfbane eller indkøbscenter, efter at træet er høstet.
Prisvurdering
Prisfastsættelse af tømmer kan forekomme, når efterspørgslen efter boliger stiger. Softwood bruges typisk i konstruktioner af huse. Som et resultat kan en ekspansiv økonomi og boligmarked føre til stigninger i træ, da efterspørgslen ville være stor efter blødt træ.
Stabil vækst er en af grundene til, at tømmerland bruges til at diversificere en portefølje og som en inflationssikring.
Andre fordele ved en træinvestering
Fordelene ved tømmerinvesteringer stammer fra tendensen til investeringerne har en tendens til at stige på lang sigt og lider ikke af aktiemarkedskorrektioner, der kan påvirke andre investeringsinstrumenter såsom aktier og obligationer. Stabil vækst er en af grundene til, at tømmerland bruges til at diversificere en portefølje og som en inflationssikring.
Når priserne i økonomien stiger, reduceres lagerets afkast typisk. Da tømmer stiger over tid, tillader investeringen en portefølje at drage fordel af inflationen i træpriser.
Risici ved en Timberland-investering
Timberland-investeringer er ikke perfekte investeringer, hvilket betyder, at de er sårbare over for risici, som kan omfatte:
- Høje købspriser, der kan presse afkast over tid, hvis tømmerinvestering oprindeligt blev overvurderet.
- Naturkatastrofer kan ødelægge skovområdet, der eroderer en investering.
- Nedgang i boligmarkedet kan skade efterspørgslen efter træ, hvilket resulterer i lavere priser.
Key takeaways
- Store institutionelle investorer som offentlige og private pensionsfonde bruger primært tømmerinvesteringsinstrumenter.
- Træ-ETF'er (børshandlede fonde) består af mange virksomheder, der ejer skove og producerer trærelaterede produkter.
- Der er flere måder, hvorpå investorer kan tjene et afkast på en træinvestering, herunder biologisk vækst, og pris- og jordværdi.
- Guggenheim Timber (CUT) er en ETF, der består af over to dusin virksomheder, der producerer træprodukter eller eget skovområde.
Reelle verdenseksempler på Timberland-investeringer
Som nævnt tidligere er der en række måder at investere i tømmerland ud over at købe jorden som en individuel investor. Nogle af disse investeringskøretøjer inkluderer:
Guggenheim Timber (CUT) er en ETF, der består af over to dusin virksomheder, der producerer træprodukter eller eget skovområde. Udbytte på denne globale tømmerfond er typisk over 3% pr. År.
IShares S&P Global Timber & Forestry Index ETF (WOOD) sporer S&P Global Timber & Forestry Index og producerer typisk et udbytte på over 2, 5%.
Weyerhaeuser Company (WY) er en REIT, der investerer i skovområder for at fremstille, sælge og distribuere skovprodukter. Weyerhaeuser Co. er en af de største ejere af skovarealer i verden.
Det er vigtigt at bemærke, at en REIT typisk vil have mere volatilitet eller prissvingninger med den, da den investerer i et selskab sammenlignet med en tømmer ETF, der er mere diversificeret. Afkastet kan dog også være forskelligt for hver af de ovenfor beskrevne investeringer. Som altid bør enhver tømmerinvestering være en del af en velafbalanceret portefølje af investeringer.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.