Højre for Egress
Rettighedsretten er den lovlige ret til at forlade eller forlade en ejendom. Rettighedsretten bruges normalt sammen med indtræderetten, hvilket betyder den lovlige ret til at rejse ind i en ejendom. Ingress og egress rettigheder er vigtige for husejere, da de giver adgang til deres ejendom. Retten til udtræden og indtrængen er udtryk, der oftest findes i ejendomsret.
Key takeaways
- Retten til udtræden er den lovlige ret til at forlade eller forlade en ejendom, mens indtræden er den lovlige ret til at rejse ind i en ejendom.
- Ingress og egress rettigheder er vigtige for husejere, da de giver adgang til deres ejendom.
- En udgangsret er kun tilladt via en servitut, som er retten til at bruge en andens ejendom til et specifikt formål.
Forståelse af Egress
Rettighederne for indtræden og udtræden gælder uanset hvilken type ejendom, hvad enten det er ejerboliger eller leje. Ingress / egress-rettigheder opnås generelt via en servitut, som er retten til at bruge en andens ejendom til et specifikt formål. For eksempel kan lettelser ved indtræden og udgang regulere brugen af en delt indkørsel eller brugen af en privat vej til at nå ens ejendom.
Ingress, Egress og easements
Ingress- og egress-lettelser kan få særlig betydning i ejendomskonflikter og tilfælde, hvor en ejendom er bundet af omgivende pakker, der ejes af andre parter. Uden fortrydelsesret og indtrængerettighed ville ejeren af en fastlåst ejendom i det væsentlige begå civil overtrædelse hver gang de går ind og forlader ejendommen.
Indtrængen / udgangsforhold kan forekomme, hvis ejeren af store landområder er opdelt og solgt af pakker, mens de bevarer store dele af ejendommen. De nye ejere af de ejendomme, der blev solgt, ville have brug for indtrængen og udgang for at få adgang til deres nye hjem. Med andre ord ville de nye ejere have brug for adgang til en privat vej, der fører til deres ejendomme, men passerer gennem jord, der ejes af andre. For eksempel, hvis ejeren af en butik opretter en butik i et område, der er omgivet af andre ejendomme, ville det være nødvendigt med en indtræden / udgangsglemmelse for at komme ind og forlade butikken.
Særlige overvejelser
Indtræden og udgangsrettigheder kan også påvirke adgangen til ressourcer, der er tilgængelige på et stykke jord. Hvis der er en vandkilde på en ejendom, som tilstødende grunnejere har adgang til, kan de muligvis have brug for rettighederne til indtræden og udgang for at gøre brug af den.
Sådanne rettigheder kan være inkluderet i gerningen for ejendommen og køre med jorden, som er rettigheder, der er bundet til jorden uanset hvem der ejer den. Denne pagt giver alle fremtidige ejere ret til at komme ud uden behov for forhandlingsvilkår med de andre ejendomsejere om adgang til og fra deres egen ejendom.
Tvister kan stadig opstå, hvor en ejendomsejer blokerer adgangen for en anden ejendom til deres egen jord. Dette kan udvikle sig på grund af problemer mellem ejere, såsom støj fra køretøjer, der krydser ejendommen eller uenigheder om plads og brug af området af begge parter. En domstol kan give et påbud om at stoppe den aktivitet, der blokerede for adgang til ejendommen.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.