Lejeforsikring vs. husejereforsikring: Hvad er forskellen?

Uanset om du lejer eller ejer dit hjem, skal ejendommen såvel som dens indhold beskyttes med forsikring. For dem, der ejer boliger, kan forsikring af husejere beskytte hjemmet og husets indhold. Hvis boligen er en leje, ville boligen ejer forsikre ejendommen, mens lejer er ansvarlig for at forsikre husets indhold.

Både husejere og lejereforsikring kræver regelmæssige betalinger, der kan variere fra månedlig op til en årlig betaling, og en politik skal være i god stand for at udbetale et krav. Begge kræver også betaling af en egenandel for krav, medmindre andet er angivet i politikken.

Key takeaways

• Husejereforsikring dækker den faktiske bygning, du bor i (og tilknyttede strukturer som garager), mens lejeforsikring ikke gør det.
• Ved lejeforsikring forventes udlejer at have dækning på bygningen, mens din forsikring dækker din personlige ejendom.
• Lejeforsikring tegnes af lejere for at dække personlig ejendom og ansvar ejet af lejeren og ikke udlejers ansvar.

Lejeforsikring

Lejeforsikring er for beboere, der ikke ejer ejendommen, men ønsker at beskytte deres personlige ejendele, der er i hjemmet eller på ejendommen. Det er vigtigt for lejere at bemærke, at ejendommens ejerens forsikringspolice ikke dækker dem, og at deres ting går tabt i tilfælde af, at de bliver beskadiget eller ødelagt. Lejere forsikringsselskaber refunderer en lejer for udskiftningsomkostningerne for ejendom, der er mistet eller beskadiget, mens du er på ejendommen.

Udlejere kan bestemme eller anbefale, at lejere indhenter deres egen lejers forsikringspolice i lejekontrakten, hvorved udlejer fritages for ansvar for mistede eller stjålne genstande, der tilhører lejere.

Husejere forsikring

En husejers forsikring tegnes af boligens ejer. En ejendomsejer er ikke forpligtet til at forsikre sin ejendom, medmindre der er særlige omstændigheder, men en husejere, der har et pantelån, er normalt forpligtet til at tegne en forsikringspolice. Forsikringsmængden dækker generelt omkostningerne til at erstatte huset i tilfælde af et totaltab, og der kan tilføjes yderligere forsikring til dækning af udskiftningsværdien af ​​tingene i hjemmet. Hvis et hjem koster $ 200.000 til genopbygning og genstandene inde i huset koster $ 150.000 til at erstatte, ville en husejer, der ønskede at dække alt, skulle forsikre ejendommen for mindst $ 350.000.

De fleste standardejere-politik vil også have personlig ejendækning. Det bliver mere almindeligt for udlejere at kræve, at deres lejere køber lejeforsikring. Da du forsikrer et mere betydeligt aktiv med forsikring af husejere, vil de forventede omkostninger også være højere. De fleste husejere og lejereforsikringer har også ansvarsdækning forbundet med dem.