Lejers forsikring
Lejers forsikring er ejendomsforsikring, der giver dækning af en forsikringstagers ejendele, passiver og muligvis leveomkostninger i tilfælde af et tabsforløb. Lejers forsikring er tilgængelig for personer, der lejer eller udlejer et enkelt familiehus, lejlighed, duplex, condo, studie, hems eller rækkehus. Politikken beskytter mod tab på lejers personlige ejendom inden for den lejede ejendom. Derudover beskytter en lejers forsikring mod tab som følge af erstatningsansvar, såsom skader, der opstår i lokalerne, som ikke skyldes et strukturelt problem med ejendommen (i dette tilfælde gælder ejeren - ikke lejerens - politik).
Lejers forsikring forklaret
I stigende grad kræves bevis for lejers forsikring af mange udlejere. Personlige ejendele inden for en lejet ejendom dækkes typisk ikke under ejerens eller udlejers ejendomsforsikring. For eksempel, hvis en oversvømmelse eller brand ødelægger al den personlige ejendom i en lejet lejlighed, ville strukturen være dækket af udlejerens politik, men den personlige ejendom vil kun blive dækket gennem en lejers forsikring. Uden denne dækning ville lejeren være ansvarlig for tabet ud af lommen.
Generelt tilbyder lejeforsikring tre typer økonomisk beskyttelse:
- Dækning til personlige ejendele
- Ansvarsbeskyttelse
- Ekstra beskyttelse af leveomkostninger (ALE)
Følgende spørgsmål hjælper dig med at vælge den rigtige dækning, når du handler rundt for lejereforsikring eller diskuterer dine behov med en forsikringsselskab.
Lejers forsikringsdækning for personlige besiddelser
Lejers forsikring dækker din personlige ejendom fra tab på grund af tyveri, brand og andre typer tabshændelser.
En lejer bør købe tilstrækkelig lejers forsikring til at erstatte alle deres personlige ejendele i tilfælde af et tabsbegivenhed. Den nemmeste måde at bestemme dette beløb er at oprette en detaljeret liste over alle dine ejendele med anslåede værdier.
En lejer kan vælge mellem udskiftningsomkostninger eller faktisk kontantværdækning. Faktiske likviditetspolitikker inkluderer et fradrag for afskrivninger. Dækning af udskiftningsomkostninger koster mere, men hvis dine ejendele er beskadiget eller ødelagt, vil det give en udbetaling, der er stor nok til at købe en ny udskiftning til fuld detailpris.
Lejeforsikring dækker en forsikringstager mod tab som følge af brand eller røg, lyn, hærværk, tyveri, eksplosion, vindstorm og visse typer vandskader. De fleste lejers forsikringer dækker ikke oversvømmelser eller jordskælv. Oversvømmelsesdækning er tilgængelig fra National Flood Insurance Program og et par private forsikringsselskaber, og jordskælvsforsikring kan købes separat eller tilføjes som påtegning til din lejers politik, afhængigt af hvor du bor. Hvis der er unormalt besiddelser med høj værdi, kan en lejer eventuelt tilføje en svømmer, hvilket er en separat politik, der giver yderligere dækning for mere dyre værdigenstande, hvis de går tabt eller stjæles.
Lejers forsikringsansvarsbeskyttelse
Lejers forsikring giver ansvarsbeskyttelse mod retssager for legemsbeskadigelse eller ejendomsskade foretaget af lejer, deres familiemedlemmer og kæledyr. Denne dækning dækker juridiske forsvarsomkostninger op til grænsen for din politik. En lejers politik bør også omfatte medicinsk dækning uden skyld som en del af ansvarsbeskyttelsen. Denne dækning gør det muligt for nogen, der bliver såret på din lejede ejendom, at indsende deres medicinske regninger direkte til forsikringsselskabet i stedet for en retssag.
Lejers forsikring ALE-dækning
Yderligere dækning af leveomkostninger (ALE) giver økonomisk beskyttelse mod en forsikret katastrofe, der gør det nødvendigt at bo midlertidigt et andet sted. Dækningen betaler for hotelregninger, midlertidig husleje, restaurant måltider og andre leveomkostninger, mens et lejebolig er ved at blive repareret eller genopbygget. De fleste politikker refunderer dig den fulde forskel mellem dine ekstra leveomkostninger og dine normale leveomkostninger; der er dog en grænse for det samlede beløb, som et forsikringsselskab skal betale eller tidsbegrænsninger for berettigelse til ALE-betalinger.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.