Underforstået kontrakt
En underforstået kontrakt er en juridisk bindende forpligtelse, der stammer fra handlinger, adfærd eller omstændigheder for en eller flere parter i en aftale. Det antages at eksistere, og ingen skriftlig eller mundtlig bekræftelse er nødvendig.
En form for en underforstået kontrakt er den underforståede garanti. Når et produkt købes, skal det være i stand til at udføre sin funktion. Et nyt køleskab skal holde fødevarer køligt, eller enten har producenten eller sælgeren ikke opfyldt betingelserne i en underforstået kontrakt.
[Vigtigt: En underforstået kontrakt har den samme juridiske kraft som en skriftlig kontrakt, men kan være sværere at håndhæve.]
Sådan fungerer en implicit kontrakt
Princippet, der ligger til grund for en underforstået kontrakt, er, at ingen personer skal modtage uretfærdige fordele på bekostning af en anden person. En skriftlig eller mundtlig kontrakt er ikke nødvendig for at få fair play.
Der er to former for underforstået kontrakt, kaldet implicit-in-fact og implicit-in-law kontrakter.
En implicit faktisk kontrakt oprettes af de involverede parters omstændigheder og opførsel. Hvis en kunde kommer ind i en restaurant og bestiller mad, oprettes en underforstået kontrakt. Restaurantejeren er forpligtet til at servere maden, og kunden er forpligtet til at betale de priser, der er anført i menuen for den.
En implicit faktisk kontrakt kan også oprettes af fortidens opførsel af de involverede mennesker. For eksempel siger, at en teenager tilbyder at gå en nabohund og bliver belønnet med to filmbilletter. Ved tre efterfølgende lejligheder kommer teenageren hen til hunden og får to kinobilletter. Men ved den sidste lejlighed undlader naboen simpelthen at producere filmbilletter. Teenageren har en sag for at hævde, at naboen oprettede en underforstået kontrakt ved regelmæssigt at producere filmbilletter til gengæld for hunde-gå-tjenester. Det er en rimelig antagelse.
Den implicit-in-law kontrakt
Den anden type uskrevet kontrakt, den implicit-in-law kontrakt, kan også kaldes en kvasi-kontrakt. Det er en juridisk bindende kontrakt, som ingen af parterne havde til hensigt at oprette. Sig den samme restaurantmegler, der er nævnt ovenfor, kvælker på en kyllingeben, og en læge, der spiser ved den næste stand, springer til redning. Lægen har ret til at sende en regning til spisestuen, og spisestuen er forpligtet til at betale den.
Ulemperne ved en underforstået kontrakt
En underforstået kontrakt har den samme juridiske kraft som en udtrykkelig kontrakt, som er en kontrakt, der frivilligt indgås og aftalt mundtligt eller skriftligt af to eller flere parter.
Imidlertid er den underforståede kontrakt vanskeligere at håndhæve. At bevise kravets retfærdighed er et anliggender, ikke et simpelt spørgsmål om at fremstille et underskrevet dokument.
Derudover sætter nogle jurisdiktioner grænser for underforståede kontrakter. For eksempel skal en kontrakt om en ejendomstransaktion sikkerhedskopieres af en skriftlig kontrakt i nogle domstole.
Key takeaways
- En underforstået kontrakt oprettes af de involverede menneskers handlinger, opførsel eller omstændigheder.
- En underforstået kontrakt har den samme juridiske kraft som en skriftlig eller mundtlig kontrakt.
- I nogle tilfælde er det vanskeligere at håndhæve på grund af manglen på dokumentation.