5 alternative investeringer for 2019

De fleste mennesker tænker på at investere som at købe aktier, obligationer, gensidige fonde eller børshandlede fonde (ETF'er). De mere eventyrlystne tænker måske på en investering i fast ejendom (REIT). Nogle mennesker overvejer muligvis også at købe lagre af mineselskaber eller investere i en ETF af metaller som en måde at investere i guld, sølv, platin og andre metaller.

Men hvad nu hvis du vil undgå noget, der handler gennem en mægler eller online rabatmægler? Det er her, alternative investeringsmuligheder kommer ind. Nogle af dem kan tjene en masse penge, og nogle af dem kan muligvis gøre dig til en mere beskeden fortjeneste. Uanset hvad er du ikke fanget i at vælge aktier, obligationer, gensidige fonde og ETF'er, der handles offentligt.

Når du begynder at tænke på alternative steder at sætte dine penge på, skal du undgå svindel og blive rig-hurtige ordninger. Fokuser i stedet på legitime investeringskøretøjer, der kan hjælpe dig med at blomstre. Her har vi valgt fem typer legitime alternative investeringer, der skal overvejes i 2019.

1) Peer-to-peer-udlån

Peer-to-peer-udlån, også kendt som P2P-udlån, er et relativt nyt fænomen. Online P2P-tjenester tilbyder lån til virksomheder, personlig brug eller andet du kan forestille dig. Hvis du deltager i puljen af ​​investorer, der er villige til at låne penge til andre, kan lånet finansieres af dig, når låntageren er kvalificeret.

Der er mange P2P-udlånsfirmaer at vælge imellem, herunder Lending Club, Prosper og PeerForm.

Der er ingen bank involveret i P2P-udlån. Dine penge samles typisk med andre investorers penge, og sammen yder du et lån til den enkelte, der beder om midler. Du modtager derefter en fast tilbagebetaling hver måned, der inkluderer de renter, du skylder. Ofte kan afkastet fra P2P-udlån være højere end det, du får fra standardbiler.

Den største risiko ved P2P-udlån er, at du låner til folk, der måske ikke har været i stand til at få et lån fra en bank, eller på anden måde ikke kan gennemgå traditionelle udlån, hvilket kan øge deres sandsynlighed for at blive misligholdt. Du kan dog bestemme kreditvurderingen og andre parametre, du overvejer for en låntager, og du har valget mellem at finansiere eller ikke at finansiere.

2) Fast ejendom

Når du investerer i fast ejendom, kan du købe og eje ejendom. Du køber et hus, duplex eller flerfamiliehus, ligesom et lejlighedskompleks, har lejere bor der og samler leje. I mange tilfælde foretager du en udbetaling, og banken finansierer resten. Du får lejeindtægter og påskønnelse fra ejendommen.

Før du overvejer at købe ejendom, skal du spørge dig selv, om du har, hvad det kræver at være en udlejer. Det kan komme med en masse hovedpine: Ting går i stykker, ulykker sker, og folk falder bagud på leje. Hvis du ønsker at få de økonomiske fordele ved ejendomsejendom uden alt det ansvar, der følger med at være en udlejer, har du et par andre muligheder.

Du kan leje et ejendomsadministrationsselskab til at håndtere de mange ansvarsområder, der følger med ejendomsejendom, herunder håndtering af lejere, indsamling af husleje, reparation og mere. Det koster selvfølgelig penge, men det kan være det værd for dig i det lange løb.

Du kan også danne et partnerskab med ligesindede investorer for at købe og administrere en ejendom sammen. Dette kan hjælpe dig med at sprede nogle af risikoen, og du kan finde folk, der er mere vidende end dig, når det kommer til fast ejendom og ejendomsadministration.

En anden mulighed er at bruge en online investeringsplatform, der fokuserer på fast ejendom. Virksomheder som PeerStreet og Fundrise giver dig mulighed for at investere i boligejendomme uden at skulle håndtere ansvaret for at være en udlejer. Imidlertid har disse typer investeringer nogle gebyrer og risici, som du ønsker at undersøge, før du dykker ind.

3) Guld

Guld betragtes i vid udstrækning som en konkret inflationssikring, et likvide aktiver og et langsigtet værdibutik. Som et resultat er det ofte en efterspurgt aktivklasse og kan være en stærk konkurrent til aktier.

Guld betragtes som en stor diversificering på grund af dets lave korrelation med andre aktivklasser, især aktier. Dette bliver mere udtalt i hårdere tider, hvor guld kan fungere som et redningsakti.

Der er forskellige ruter for investorer for at få eksponering for guld, som at købe og holde fysisk guld, såsom mønter eller stænger, guldbørsnoterede fonde (ETF'er), guldkonti eller investere indirekte gennem guldminedrift eller futures og optioner.

Men hvis du er en lille investor, er det klogt at vælge direkte metoder til at investere i guld. Dette inkluderer normalt at købe guldguld - mønter, stænger eller andre fysiske former for guld. En fordeling på 5% til 10% i guld betragtes som sund for den enkeltes portefølje. (For relateret indsigt , skal du læse om, hvad der flytter guldpriserne.)

4) At eje din egen virksomhed

Du kan bruge dine penge til at investere i din egen virksomhed, som har potentialet til at producere det højeste afkast af alle dine investeringsvalg. Det kan også mislykkes og koste dig en masse penge og sorg. Det er dog muligt for dine virksomheder at producere en stabil indkomst og vokse med tiden.

Nogle virksomheder har meget lave opstart og løbende omkostninger. Disse inkluderer virtuelle eller online virksomheder som undervisning, rådgivning, coaching og it-support.

En måde at nærme sig dette på er kun at placere en del af dine penge i en virksomhed og investere resten et andet sted. Denne tilgang kan spare dig for nogle søvnløse nætter.

En anden tilgang er at skabe en deltidsvirksomhed, noget du kan gøre om aftener og weekender. På den måde behøver du ikke at opgive sikkerheden ved dit almindelige job, og du tjener ekstra penge.

5) Crowdfunding af kapitalandele

Hvis du ikke ønsker at eje din egen virksomhed, kan du overveje at eje en del af en andens. Opstartsfirmaer, der har brug for penge, kan tilbyde aktier i deres virksomheder på websteder med crowdfunding-aktier. Disse sider inkluderer AngelList, CircleUp, SeedInvest og Wefunder med mere.

Hvis du investerer i et selskab over et equity crowdfunding-websted, ejer du en del af det og vil blive belønnet, hvis virksomheden lykkes. Risikoen er, at hvis virksomheden mislykkes, mister du en del af eller alle dine penge.

Der har været nogle sukseshistorier med egenkapitalfinansiering, såsom Cruise Automation. Dette selskab udvikler selvkørende køretøjsteknologi og blev stort set udviklet gennem equity crowdfunding. General Motors købte virksomheden i 2016, skabte overskud for investorer og gav en luft af legitimitet til crowdfunding-branchen.

Du kan begynde at investere dine penge i crowdfunding med aktier med bare et par hundrede dollars.

Din investeringsportefølje skal diversificeres. Dette betyder, at du skal overveje en række aktier, men det betyder også, at du kan investere i ikke-aktieinvesteringer. Overvej, hvor dine penge vil vokse bedst baseret på din tolerance for risiko. Husk: jo højere risiko, jo større er de potentielle fordele.