Læs dette, før du køber et feriehus med venner

At købe et feriehus er på mange menneskers to-do-liste, men den heftige prismærke for en ejendom ved stranden eller et bjerg tilbagetog kan gøre drømmen til en drøm. I stigende grad går købere sammen med venner for at dele omkostningerne og udgifterne til at eje et feriehus.

At blive budding lyder godt på papiret, men at købe en ferieejendom med venner er fyldt med fare. Når alt kommer til alt går det ikke godt, kan det stave slutningen på et venskab. Du kan også ende med at kæmpe juridisk om ejendommen. Inden du selv henvender dig til din ven eller venner om at gå ind i et andet hjem, skal du først forstå, hvad du giver op, og hvad du vinder ved ikke at være eneejer.

Kompromiser er en del af processen

Opdeling af prioritetslån er en tiltalende idé, men når folk går sammen om at eje en ejendom, skal de være villige til at gå på kompromis. Ikke alle deler den samme smag i form af hjem, interiørdesign og endda placering, og så bliver du nødt til at nå en forståelse af, hvad alle parterne leder efter i et hjem. Den sidste ting alle ønsker at gøre er at spilde tid på at se på ejendomme uden først at blive enige om, hvad de vil.

Brug af ferieboligen eller ejendommen skal også være noget, der også betragtes som forudgående. Det er meget let at antage, at alle er på den samme side, men uden at have en samtale om det, vil ingen vide det med sikkerhed. For eksempel skal du finde ud af, om medlemmer af gruppen ønsker at bruge det året rundt, eller om de ønsker at generere indtægter ved at gøre det til en lejebolig. At bestemme, hvem der skal bruge det, hvornår og i hvor lang tid, forud for tid, vil gå langt med at forhindre slagsmål, når købet er afsluttet.

Hvad sker der, hvis nogen vil ud

Mange kan gå ind på køb af ejendommen med den fulde hensigt at holde fast i den for evigt, men for evigt er lang tid, og evigt ejerskab er måske ikke altid slutresultatet. Inden du køber en ejendom med venner, skal du tænke over, hvad der sker, hvis en eller flere af købsgrupperne beslutter, at de vil have investeringen. En forhåndsdiskussion om, hvor længe alle vil være ombord, og hvad der sker, hvis nogen gerne vil sælge, er en nødvendighed. At give de andre partnere ret til første afvisning, hvis en part ønsker at sælge, er en måde at mindske konflikten på. Du er også nødt til at tænke over, om du har råd til at købe en partner, eller dække de ekstra prioritets- og vedligeholdelsesomkostninger, hvis nogen vil have det.

Forbliver på toppen af ​​vedligeholdelse, planlægning

Venner kan lide at tilbringe tid sammen, men der vil være tilfælde, hvor tidsplaner ikke mesh eller nogle alene tid er ønsket. Det er her organisatoriske færdigheder kommer ind. Hvis du køber en ejendom med venner, bliver du nødt til at planlægge, hvem der skal bruge den hvornår, og hvordan vedligeholdelse og vedligeholdelse fordeles. For ikke at nævne - hvem der skal betale udgifterne hver måned. At eje et feriehus kræver planlægning såvel som nogen til at forblive på toppen af ​​al planlægningen for at holde ejendommen konfliktfri.

Bundlinjen

At gå sammen med venner for at købe et feriehus er en god måde at sænke omkostningerne på. Stadig, før du begynder at handle med huset, skal alle parter blive enige om mange ting på forhånd. Fra den slags feriehus til hvem der skal rense det, er der mange overvejelser, du skal tage højde for, før du i fællesskab køber en ferieejendom.