Fradrag i ejendomsskat
Fradrag på ejendomsskat refererer til statslige og lokale ejendomsskatter, der generelt er fradragsberettigede fra føderale indkomstskatter. Disse inkluderer ejendomsskatter, der inkluderer alle statslige, lokale eller udenlandske skatter, der pålægges for befolkningen. Fradragsberettigede ejendomsskatter inkluderer normalt ikke skatter, der opkræves ved renovering i hjemmet eller for tjenester som indsamling af skraldespand.
02:32Skattefradrag Vs. Skattekreditter
Erklæring fra ejendomsskat forklaret
Ejeren af en ejendom skal betale skat, der årligt vurderes af en stat og / eller lokal regering, af værdien af ejendommen. En ejendomsejer kan kræve skattefradrag for en del af eller alle de ejendomsskatter, der er betalt, hvis de bruger ejendommen til personlig brug og specificerer fradrag på deres føderale selvangivelse. Den ejendomsskat, der kan fratrækkes, inkluderer skatter, der betales ved lukning ved køb eller salg af et hjem, og skatter, der betales til et amts eller byens skattemæssige på den vurderede værdi af den personlige ejendom. Personlig ejendom, ifølge Internal Revenue Service (IRS), kan omfatte en skatteyderes hovedhus, feriehus, jord eller udenlandsk ejendom.
Skatter, der betales på leje eller erhvervsejendom og ejendom, der ikke ejes af skatteyderen, kan ikke trækkes. Derudover kan en huskøbmand, der betaler sælgers almindelige skatter fra et tidligere år på det tidspunkt, hvor salget blev lukket, ikke fradrage skatten på deres selvangivelse. Denne kriminelle skattebetaling behandles i stedet som en del af omkostningerne ved at købe boligen snarere end som et skattefradrag. En ejendomsskatteregning inkluderer også diverse genstande, der ikke er tilladt at trække fra til skattemæssige formål. Nogle af disse poster inkluderer betalinger for forbedringer, der er foretaget i et lokalt boligområde, såsom fortove og gebyrer for en servicelevering, f.eks. Indsamling af papirkurven. For at forstå, hvilken del af en skatteregning der er berettiget til fradrag, se formular 1098, som rapporteres af banken eller långiveren til IRS og også sendes til ejeren af ejendommen.
For at kræve et skattefradrag skal skatten kun gælde for værdien af den personlige ejendom, der ejes og opkræves årligt, uanset hvornår regeringen indsamler den fra dig. Hvis statsskatten kun blev opkrævet på det tidspunkt, hvor ejendommen blev købt, opfylder den ikke IRS-definitionen af en fradragsberettiget personlig ejendomsskat.
Som tidligere nævnt kan ejendomsskat kun trækkes, hvis ejeren er berettiget til at specificere hans eller hendes fradrag. En skatteyder kan specificere fradrag, hvis summen af alle hans støtteberettigede specificerede udgifter er større end standardfradraget, der er tilladt i et givet skatteår.
Fra tid til anden er der tale om at fjerne ejendomsskatfradraget. Et af argumenterne for at gøre dette er, at fradraget sammen med føderalt rentefradrag diskriminerer lejere og opfordrer folk til at påtage sig mere gæld. Tilhængere af at bevare ejendomsskatfradraget siger, at det fremmer husejerskab. Før 2018 kunne en boligejer trække de betalte ejendomsskatter, der er betalt, på skema A uden begrænsning. I december 2017 underskrev præsident Donald Trump den republikanske skatteregning til lov og ændrede fradraget for statslige og lokale ejendomsskatter, der er effektive 2018. I henhold til denne nye lov kan statlige og lokale skatter, inklusive ejendomsskatter, trækkes op til $ 10.000 tilsammen. Derudover er husejere, der trækker prioritetsrenter, begrænset til det beløb, de betaler på $ 750.000 i gæld, ned fra $ 1 million. Da standardfradraget blev fordoblet i 2018, er det sandsynligt, at færre husejere specificerer deres fradrag. Således vil færre ejendomsejere kræve skattefradrag.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.