Definition af låneansvarlig
En låneansvarlig er en repræsentant for en bank, en kreditforening eller en anden finansiel institution, der finder og hjælper låntagere med at erhverve lån. Låneansatte kan arbejde med en lang række udlånsprodukter til både forbrugere og virksomheder. De skal have en omfattende bevidsthed om udlånsprodukter såvel som bankindustriens regler, forskrifter og påkrævet dokumentation.
Sådan fungerer en låneansvarlig
Låneansvarlige kommunikerer med adskillige enkeltpersoner for at lette udlånsprocessen til bankkunder. Låneprodukter, der kan involvere en låneansvarlig, kan omfatte personlige lån, realkreditlån og kreditlinjer.
Låneansvarlige er en direkte kilde til kontakt for låntagere, der søger lån fra finansielle institutioner. Mange låntagere foretrækker at arbejde direkte med en låneansvarlig for at sikre, at alle deres behov imødekommes. Mens traditionelle bankudlånsprocedurer kan være mere tidskrævende, giver den personlige interaktion ofte låntagere større tillid til at gennemføre en udlånsaftale.
Låneansatte arbejder med en lang række udlånsprodukter og har en omfattende bevidsthed om dem og bankindustriens protokoller, hvilket giver låntagere større tillid til at gennemføre en udlånsaftale.
Hvordan bruger låntagere lånekontorer?
Lån officerer arbejder med en låntager for at levere konsultation, ansøgning, forsikring, godkendelse og aftale-lukning tjenester. De har viden og adgang til alle typer lån, der tilbydes af den finansielle institution, de repræsenterer, og kan rådføre sig med låntagere om det bedste lån til deres individuelle behov. Når en låntager beslutter et låneprodukt, hjælper låneansvarlig med at guide ham eller hende gennem ansøgningen. Derfra indleder en låneansvarlig også analysen af institutionens forsikringsselskab, som analyserer og vurderer kreditværdigheden af potentielle låntagere til godkendelse af lån.
Hvis en låntager er godkendt til et lån, er låneansvarlige ansvarlige for at undersøge og fremlægge passende dokumentation og låneafslutningsdokumenter for at sikre overholdelse. Den dokumentation, der kræves for et lån, genereres ofte automatisk af et finansieringsinstituts udlånssystem, der er programmeret på baggrund af reglerne og reglerne for hver lånetype.
Sikrede lån vil normalt have en større mængde dokumentation krævet end usikrede lån. Realkreditlån skal specifikt overholde en række reguleret dokumentation, der varierer afhængigt af typen af lån, der lukkes. Alle typer lån har brug for en afsluttende erklæring, hver med deres eget dokumentationskrav. Standard realkreditlån skal indeholde en lukning, der skal gives låntageren tre dage før lånet lukkes. Omvendt prioritetslån og refinansiering af prioritetslån kræver en HUD-1-afviklingserklæring for at lukke lånet, som skal leveres en dag før lukningen.
Nogle låneansvarlige kompenseres gennem provision for den rolle, de spiller i udlånsprocessen. Denne provision er et forudbetalt gebyr og kan ofte forhandles. Provisionsgebyrer er typisk det højeste inden for realkreditlån, hvilket giver kompensation til låneansvarlige for den brede vifte af tjenester, de leverede i hele udlånsprocessen. (For relateret læsning, se "Hvad er den gennemsnitlige løn for en låneansvarlig?")
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.