overbærenhed

Hvad er tålmodighed?

Tålmodighed er en midlertidig udsættelse af pantebetalinger. Det er en form for tilbagebetaling, der ydes af långiver eller kreditor i stedet for at tvinge en ejendom til afskærmning. Lånsejere og låneforsikringsselskaber er måske villige til at forhandle optioner for tålmodighed, fordi de tab, der genereres ved afskærmning af ejendom typisk falder på dem.

Tålmodighed forklaret

Tålmodighed giver låntageren tid til at tilbagebetale kriminelle pantebeløb. Dette er fordelagtigt for den kæmper låntager og ved at tilbyde fordelt fordele lånsejeren, som ofte mister penge på en afskærmning efter at have betalt gebyrerne i processen. På den anden side kan låneservicere, der indsamler betalinger, men ikke ejer lånene, være mindre villige til at samarbejde med låntagere med tålmodighed, fordi de ikke bærer så meget økonomisk risiko.

Tålmodighed Vilkår

Betingelserne i en overholdelsesaftale forhandles mellem låntager og långiver. Muligheden for en sådan aftale afhænger af sandsynligheden for, at låntageren kan genoptage den månedlige tilbagebetaling af realkreditlån, når den midlertidige tålmodighed er forbi. Desuden kan långiver godkende en fuldstændig eller kun en delvis reduktion af låntagers betaling afhængigt af omfanget af låntagers behov og långiverens tillid til låntagers evne til at indhente på et senere tidspunkt.

I nogle tilfælde giver långiver låntageren et fuldt moratorium for at foretage pantebetalinger i tålmodigheden. Andre gange er låntageren forpligtet til at foretage rentebetalinger, men ikke nedbetale hovedstolen. I andre tilfælde betaler låntager kun en del af renterne med den ubetalte del, hvilket resulterer i negativ amortisering. En anden tålmodighed er, at långiveren midlertidigt nedsætter låntagers rente.

Modtagelse af tålmodighed

At blive tildelt tålmodighed på et prioritetslån kræver at man kontakter långiveren, forklarer situationen og modtager godkendelse. Låntagere med en historie om at foretage betalinger til tiden er mere tilbøjelige til at få denne mulighed. Låntageren skal også påvise grund til udsættelse af tilbagebetaling, såsom økonomiske vanskeligheder forbundet med en alvorlig sygdom eller tab af et job.

For eksempel er en låntager, der har arbejdet det samme job i 10 år og aldrig savnet en pantebetaling i løbet af denne tid, en god kandidat til at modtage tålmodighed efter en afskedigelse, især hvis låntageren har efterspurgte færdigheder og sandsynligvis vil lande et sammenligneligt job inden for uger eller måneder. Omvendt er det mindre sandsynligt, at en långiver vil give overbærenhed til en afskediget låntager med en plettet beskæftigelseshistorie eller en oversigt over manglende pantebetalinger.

Relaterede vilkår

Tilbagebetaling betaler tilbage penge, der er lånt fra en långiver Tilbagebetaling er handlingen med at tilbagebetale penge, der er lånt fra en långiver i overensstemmelse med et låns vilkår. mere Kort refinansiering En kort refinansiering er refinansiering af et prioritetslån af en långiver for en låntager, der i øjeblikket er i misligholdelse af betalinger. mere Genforhandlet lån Definition Et genforhandlet lån er et lån, der er blevet ændret af långiveren inden dets fulde tilbagebetaling, så låntageren er bedre i stand til at foretage fremtidige betalinger. mere Mortgage Tålmodighed Aftale Der er indgået en pantelånsaftale mellem en pantelån og kriminel låntager for at bringe låntagere løbende på pantebetalinger over tid. mere kriminelt prioritetslån Et kriminelt prioritetslån er et realkreditlån, som låntageren ikke har betalt som krævet i lånedokumenterne. mere Kortlån til realkreditlån Et kortlån til realkreditlån er salg af en ejendom af en økonomisk nødlidende låntager til mindre end den udestående pantesaldo, der skal betales, hvor provenuet fra salget vil blive brugt til at tilbagebetale långiveren. flere Partner Links