Rulletrappeklausul

Hvad er en rulletrappeklausul

En rulletrappeklausul er en kontraktbestemmelse, der giver mulighed for en stigning i lønninger eller priser. I en arbejdskontrakt kan denne klausul binde lønstigninger til inflationen. Også kendt som en "eskaleringsbestemmelse."

BREAKING NED Rulletrappe klausul

Rulletrappeklausuler antager forskellige former og giver folk mulighed for at indgå store eller langvarige kontrakter ved at imødekomme ændringer i markedet. For eksempel, hvis huslejen stiger hurtigt, kan en udlejer være tøvende med at underskrive en langsigtet lejeaftale eller lejekontrakt, da han eller hun kan tabe på højere husleje og ejendomsvurdering. Ved at inkludere en rulletrappeklausul, hvor huslejen kan stige med et specifikt beløb hver periode, kan udlejer drage fordel af de nuværende markedsforhold, mens lejer kan sikre en langvarig leveordning. Nogle gange inkluderer rulletrappeklausuler et loft på de tilladte stigninger. Rulletrappeklausuler kan også indeholde bestemmelser om eskalering.

Rulletrappeklausul i fast ejendom

I fast ejendom kan en rulletrappeklausul være knyttet til et tilbud på et hjem, der indikerer, at den potentielle køber er villig til at øge tilbudet, hvis andre højere tilbud modtages. Rulletrappeklausulen indeholder typisk et loft, der angiver, hvor højt den potentielle køber er villig til at gå. For eksempel, hvis en køber afgiver et tilbud på $ 400.000, kan en rulletrappeklausul specificere, at hvis et højere tilbud kommer ind, vil køberen slå det med $ 3.000, men kun op til $ 430.000. Hvis der modtages et tilbud på $ 405.000, vil rulletrappeklausulen give mulighed for et nyt tilbud på $ 408.000. På den anden side, hvis det konkurrerende tilbud kommer ind på $ 429.000, vil rulletrappeklausulen ikke give mulighed for et nyt tilbud, der tilføjer $ 3.000, da klausulen angiver et loft på $ 430.000.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Gradueret lejekontrakt Gradueret lejekontrakt henviser til en aftale, hvori en lejer og udlejer accepterer en periodisk justering af de månedlige betalinger. mere Hvad er en jordleje? Lær mere om jordlejekontrakten, en aftale, der giver lejere mulighed for at udvikle lejede arealer, mens udlejeren typisk overtager ejerskab. mere Militær klausul Tillad fleksibilitet for militært personale i lejeaftaler En militær klausul er en bestemmelse i de fleste boliglejemål, der giver militært personale mulighed for at bryde aftalen. mere Hvad er en step-up leasing? En step-up-lejekontrakt er en leasingaftale, der inkluderer faste prisstigninger på bestemte tidspunkter i hele leasingkontrakten. Oplev mere om step-up-lejekontrakten her. mere Hvad du skal vide om leje-efter-vilje En lejebolig er en ejendom, der ikke har lejekontrakt eller skriftlig aftale, og som kan udgås når som helst af udlejer eller lejer. mere Hvad er en forbedring af lejemål? En forbedring af lejemålet er en ændring, der er foretaget i et lejelokale for at tilpasse det efter lejers specifikke behov. flere Partner Links