6 tip til leje af en lejlighed
Hvad du betaler for din lejlighed, og hvor dekorativ det er, afhænger af dine færdigheder i forhandling og aftale. Før du forhandler noget, skal du dog beslutte, hvad du leder efter i dit lejede rum. Læs videre i seks trin for at hjælpe dig med at finde en lejlighed til den lavest mulige lejepris.
Nr. 1: Søg webhjælp til valg af funktioner
Hvis du ikke ved, hvilke funktioner der er tilgængelige i dit område, kan du prøve at udforske webstederne for online lejlighedsviserservices. Du kan søge efter lejligheder baseret på, om du vil have en et- eller to-værelses lejlighed eller efter andre funktioner. Det er en fantastisk måde at finde ud af, hvad din pude koster, og hvilke kvarterer der har de ønskede funktioner.
Nr. 2: Undgå at vælge et hjem baseret på opfattet værdi
Du kan få en hel del på en lejlighed med hvælvede lofter og et køkken i øen, men kvarteret er måske ikke det, du leder efter, eller det mangler andre ting, der toppede din liste over ønskede funktioner. Foretag ikke fejlen ved at leje en lejlighed, fordi det ser ud til at være en god handel i henhold til en andens behov, men ikke en god handel baseret på dine behov.
Nr. 3: Ring til en lokaliserer i dit område
Se online eller i en fysisk telefonbog for numre til lejligheder i dit område.
- Ring til mindst to, og spørg om, hvilke lejefællesskaber og kvarterer der har flest mulige funktioner inden for dit prisklasse.
- Spørg om tilbud. Du kan muligvis finde en lejlighed, der normalt koster $ 1.000 om måneden for $ 800 per måned.
- Fordi locatoren får en provision, hvis du vælger en ejendom, som han eller hun anbefaler, skal du sørge for, at locatoren ringer frem for at se, om de to til tre egenskaber, du kan lide, har de bedste enheder tilgængelige.
Nr. 4: Ring altid til et samfund, før du besøger
Før du besøger en ejendom, skal du ringe inden du besøger for at få et tilbud på priser. Når du først er på ejendommen, kan leasingagenten håbe på at wow dig med funktioner, men på telefonen handler det om numrene. Sammenlign de tal, du har modtaget fra din lokaliserer, med det antal, du har samlet fra online og lokale lejlighedsvisere.
Nr. 5: Tourejendomme personligt
Mens der findes virtuelle ture på de fleste lejlighedskompleksers websteder, er der ingen erstatning for at besøge et samfund personligt. Websteder giver en idé om, hvordan samfundet og interiøret ser ud, og bør bruges som en indledende skærm. Hvis du går rundt i dit potentielle nye kvarter og din lejlighed, får du en bedre fornemmelse af placeringen. Begræns heller ikke søgningen til en ejendom; besøg mindst to, så du har en sammenligning.
Nr. 6: Genvurder din funktionsliste
I det allerførste trin i processen med at finde et fantastisk nyt sted at bo, der også er let på din tegnebog, udviklede du en liste over hvilke funktioner, der er vigtige for dig i og omkring dit nye hjem. Du skulle også have besluttet, hvad du er villig til at betale for dem. Nu hvor du har mindst et par forskellige egenskaber at vælge, kan du se, om du stadig har de samme værdier. Juster din liste i overensstemmelse med, hvad hver funktion er værd, før du foretager din endelige sammenligning af omkostninger kontra hjemmeværdi.
Resumé
Når du ved, hvad du vil have, og hvad det vil koste, skal du sidde og tænke over dine valg på følgende to måder:
- Se på dit faktiske budget. Overvej om en lejlighed vil efterlade dig med flere penge tilbage.
- Evaluer en lejlighedes værdi baseret på summen af værdier, som du har tildelt funktionerne på din liste. Sørg for, at den faktiske leje, du betaler, er inden for grunden til, hvad du har råd.
Når du ved, at du har en faktisk værdi for det, der er vigtigt for dig, kan du tage en beslutning om, hvor du bor, baseret på dine egne behov i stedet for en samfundsannonce.