Subprime
Subprime er en klassificering af låntagere med en plettet eller begrænset kredithistorie. Långivere vil bruge et kreditvurderingssystem til at bestemme, hvilke lån en låntager kan kvalificere sig til. Subprime-lån har en større kreditrisiko, og som sådan vil de også medføre højere renter. Cirka 25% af prioritetslån klassificeres som subprime. Udtrykket subprime får sit navn fra den primære rente, som er den sats, hvormed folk og virksomheder med en fremragende kredithistorie får lov til at låne penge.
BREAKING NED Subprime
Lejlighedsvis kan nogle låntagere klassificeres som subprime på trods af at de har en god kredithistorie. Årsagen hertil er, at låntagere har valgt ikke at give verifikation af indkomst eller aktiver i låneansøgningsprocessen.
Lånene i denne klassificering kaldes angivne indtægter og angivne aktiver (SISA) eller endda ingen indkomst / intet aktiv (NINA).
Subprime-pantelån og den globale finansielle krise
Mange af de subprime-prioritetslån, der blev foretaget i årene før den globale finanskrise, blev foretaget med en justerbar rente, der gjorde det muligt for låntagere at starte de første flere år af deres prioritetslån med en ekstremt lav betaling. Efter de første tre eller fem år justerede renten opad og gjorde de månedlige realkreditudbetalinger ekstremt dyre for låntagere. Mange låntagere havde ikke råd til at betale dem, efter at denne justering fandt sted.
Før den globale finanskrise blev subprime-lån, såsom realkreditlån, samlet i store puljer af lån og solgt til investorer. Det blev antaget, at der var sikkerhed i antal, og fordi så mange tusinder af lån blev samlet sammen, blev det antaget, at selvom nogle af dem misligholdte, ville prioritetspulverne forblive sunde investeringer på grund af den falske antagelse, at flertallet af låntagere ville betaler stadig deres pantebetalinger.
De tusinder af lån, der blev ydet til folk, der ikke længere havde råd til at betale, efter at deres opjusterede rentesatser endte med at falde, de samlede pantelånsinvesteringer gik under, og alt dette hjalp med til at brændstof til den globale finanskrise.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.