Kreditkredit med lav indkomst
Den lave indkomstskatskredit er et skatteincitament for boligudviklere til at konstruere, købe og renovere boliger til lavindkomstskatteydere.
02:32Skattefradrag Vs. Skattekreditter
BREAKING NED Lavindkomst boliger skattekredit
Den lave indkomstskatskredit blev indskrevet i skattereformloven fra 1986. Der er specifikke kvalifikationer, som beboerne skal opfylde for at drage fordel af disse typer boligprojekter, herunder retningslinjer for maksimal indkomst.
Den lave indkomstskatskredit giver også et indkomstincitament for dem, der investerer i lavindkomstboliger. Det er beregnet til at stimulere den økonomiske vækst i denne sektor. Typisk er boligtyper, der modtager denne kredit, flere familieejendomme
Der er to hovedtyper af tilgængelige kreditter. Den første er en kredit på 9 procent, som kun kan bruges, hvis byggeprojektet ikke har andre kreditter eller statslige tilskud. Den anden type er en kredit på 4 procent, som kan bruges sammen med yderligere skattekreditter. Disse kreditter anvendes over en ti-årig periode og kan dække næsten hele den skattepligtige udgift for bygningen.
Skattekreditterne tildeles hver stat af den føderale regering. Derfra kan hver stat vælge, hvilke udviklere der kan drage fordel af disse kreditter til deres boligprojekter. Ikke alle udviklere eller investorer vil være i stand til at drage fordel af dette program, da der er flere applikationer end tilgængelige tilladelser udstedt til byggeri.
Hvad er lavindkomstboliger
Boliger med lav indkomst er ethvert boligprojekt eller boligbyggeri, der lejer enheder til lejere, der kvalificerer sig til nedsat husleje baseret på indkomst og familiestørrelse, eller som modtager et føderalt stipendium til at hjælpe med at foretage deres månedlige lejebetaling. Disse boenheder kan enten administreres af en boligmyndighed, eller de kan administreres privat af udlejere eller udlejningsfirmaer, der accepterer en statsudstedt betaling i forbindelse med lejers lejebetaling.
Boligtilskud med lav indkomst tilbydes via Afdelingen for bolig- og byudvikling (HUD). Indkomstkvalifikationerne kan findes på HUDs websted, og de kan ændres, når lønningerne vokser eller falder i et givet område. En potentiel lejer skal tjene mindre end 50 procent af medianindkomsten i deres område for at kvalificere sig. Mens hjælperen er tilgængelig for enlige lejere såvel som familier, er der kvalifikationer til værelsestællinger i potentielle huse, og enlige lejere kan udelukkes fra et boligprojekt på grund af mangel på tilgængelighed af enheder, der er korrekt størrelse.
Boliger med lav indkomst bør ikke forveksles med boliger til overkommelige priser, der er beregnet til familier, der bruger mere end 30 procent af deres indkomst på boliger.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.