Hvordan man vælger den rigtige långiver, når man refinansierer et prioritetslån

Hvordan finder du den rigtige långiver, når du har besluttet at refinansiere dit hjem? Når alt kommer til alt har du knust numrene, og de indikerer, at refinansiering ville være et plus i dit tilfælde - du ville have lavere månedlige betalinger, betale mindre i renter på lang sigt eller måske betale bare lidt mere for at skære mere end et årti fra dit lån. Nu skal du bare få det nye pant.

For at få et lån skal du finde en långiver. Når du går ind i den lokale bank og beder om et lån kan hjælpe dig med at nå dine mål, er det sandsynligvis meget godt at bruge lidt mere på processen.

At finde den rigtige långiver

Banker og kreditforeninger er de enheder, der oftest kommer til at tænke på, når husejere overvejer at få lån, men de er ikke de eneste potentielle kilder. Forbrugerfinansieringsselskaber, opsparings- og låneinstitutter og andre enheder tilbyder også pantelån. At tage sig tid til at vælge den rigtige långiver kan gøre en stor forskel i det beløb, du vil bruge i gebyrer for at få et lån såvel som i pantelenter over lånets levetid.

Key takeaways

• Den rigtige långiver kan hjælpe dig med at spare penge i gebyrer og renter i løbet af et lån.
• Låneansatte og realkreditmæglere tjener penge på de transaktioner, de foretager, så det lønner sig at gøre nogle af dine egne benarbejder for at sikre, at du får den bedste aftale.
• En långivers god tro skøn detaljerede oplysninger om de gebyrer, som du skal betale ved lukningen, og er et godt dokument, der skal bruges til at sammenligne indkøb af lån.
• At se online kan hjælpe dig med at finde en långiver, der yder god service og besvarer dine spørgsmål grundigt og hurtigt.

Lånekontorer og pantemæglere

Når du begynder på din søgning efter en långiver, skal du huske, at låneansvarlige - der repræsenterer banker, kreditforeninger og andre finansielle institutioner - betales delvist på grundlag af den transaktion, du foretager. Det gør ikke låneansvarlige dårlige mennesker; det betyder bare, at du skal udføre lidt arbejde på egen hånd for at sikre dig, at du får den bedste pris. Det betyder forståelse af alle mulige muligheder og fordele og ulemper ved hver af dem.

Lånemæglere fungerer som formidler mellem dig og långiveren og kan hjælpe dig med at sammenligne tjenesterne hos mange långivere og arbejde for at sikre dig den bedste pris. De betales undertiden et gebyr af låntageren (det er dig) for at yde hjælp til at finde et prioritetslån og lette lånets oprindelsesproces, men mere typisk betales de af långiveren til gengæld for at bringe forretningen til den långiver. Ligesom låneansvarlige, er det at foretage et salg, hvordan de får betalt. Her igen er en smule viden og en sammenligningssalg sandsynligvis tjener dig godt. En lille forskel i din rente kan tilføje enorme besparelser i løbet af dit prioritetslån. Og som med mange traditionelle finansielle tjenester er der nu flere onlineværktøjer til rådighed, der hjælper dig med at undgå mæglergebyrer.

Realkreditudlåns sammenligning: omkostning

De vigtigste punkter, der skal overvejes, når du vælger en prioritetsudlåner er omkostninger og tjenester. Forståelse af vilkårene for dit lån - størrelsen af ​​den månedlige betaling; antallet af år, indtil det er betalt; rente, gebyrer og om der fås adgang til en sanktion, hvis du betaler lånet tidligt - giver indblik i de forskellige omkostninger. Samtale med din potentielle långiver eller realkreditmægler og en gennemgang af skøn over god tro, som långiveren giver, giver dig mulighed for at foretage en rimelig sammenligning.

Good faith-estimatet er et lovligt bemyndiget dokument designet til at beskytte låntagere ved at kræve, at långivere giver standardiseret oplysning om omkostningerne i forbindelse med et lån. Dette skriftlige estimat angiver de gebyrer, du skal betale ved lukningen, inklusive omkostningerne for alle punkter, behandling, advokatsalær og arkiverings- og lukningsgebyrer.

Selvom loven ikke dikterer den pris, som hver långiver opkræver for de forskellige tjenester, de tilbyder, giver skøn af god tro et nyttigt værktøj til sammenligning af indkøb. En udbyder kan muligvis opkræve mere for juridiske gebyrer og mindre for arkiveringsgebyrer. En anden kan have lavere samlede gebyrer, men opkræve en højere rente. En omhyggelig gennemgang af skøn over god tro fra de långivere, du overvejer, hjælper dig med at finde den bedste handel.

Selv med god kredit kan du muligvis ikke kvalificere dig til den laveste rente, fordi långivere har strammet deres standarder for lånegodkendelser.

Sammenligning af pantelån: Service

På servicesiden er det et vigtigt element i processen at få dine spørgsmål besvaret på en rettidig og nøjagtig måde. At få et lån kræver en hel del papirarbejde samt indsamling og formidling af en betydelig mængde personlige oplysninger. At have et enkelt, pålideligt kontaktpunkt til dine spørgsmål kan gøre forskellen mellem en glat, let proces og en hård oplevelse.

At have lånet klar i tide til din lukning er en anden vigtig overvejelse. Endelig dokumentation er ofte ikke tilgængelig indtil dage eller endda timer før lukningen, og det kan være en udfordring at koordinere tidsplanerne for de forskellige parter, der er involveret i transaktionen. En pålidelig långiver vil hjælpe med at holde alt på rette tid og give et væsentligt bidrag til din personlige ro i sindet.

På én gang var research og indsamling af de oplysninger, du har brug for, en tidskrævende proces, der krævede besøg hos flere långivere eller timer på telefon. Selvom disse muligheder stadig er tilgængelige, har teknologi bidraget til at gøre processen meget lettere. Du kan gå online og finde praktiske måder at sammenligne långivere og få indsigt i det renteudvalg, der er til rådighed for det lån, du søger.

Bundlinjen

Refinansiering af dit prioritetslån kan under de rette omstændigheder være en økonomisk velsignelse for din lommebog. Før du går i gang med processen, skal du dog forstå det for at sikre dig, at det er rigtigt for din særlige situation.

Trinene involverer beslutning om, hvorvidt man skal bruge en låneansvarlig eller en realkreditmægler, vælge en långiver, beregne omkostninger og bestemme, hvem der skal yde den bedste service. Heldigvis gør online-ressourcer jobbet meget lettere i dag, end det plejede at være. Så tag kontrol over processen og se, hvad du muligvis kan gemme.