Vigtigste » algoritmisk handel » Din vurdering af ejendomsskat: Hvad betyder det?

Din vurdering af ejendomsskat: Hvad betyder det?

algoritmisk handel : Din vurdering af ejendomsskat: Hvad betyder det?

Ejendomsskatter er en primær indtægtskilde for mange lokale regeringer. De er også en betydelig udgift for husejere, år ind og år ud. Selv efter at du har betalt dit prioritetslån, forbliver ejendomsskatter. Derfor er det så vigtigt at forstå din ejendomsskatregning. Hvis du ved, hvordan det er beregnet, har du en idé om, hvad din regning skal være hvert år. Derefter kan du budgettere i overensstemmelse hermed, undgå grimme overraskelser og få øje på dyre fejl på din regning.

02:04

Din vurdering af ejendomsskat: Hvad betyder det?

I BILLEDER: Top 10 løsninger til en stor skatteregning

Hvordan beregnes ejendomsskatter?

Din ejendomsskatregning er baseret på den vurderede værdi af din ejendom, eventuelle undtagelser, du er berettiget til, og en ejendomsskattesats.

Den vurderede værdi af din ejendom bestemmes på en bestemt dato. I mange jurisdiktioner vurderes værdien årligt. I nogle jurisdiktioner gøres det dog hvert andet år, kun når ejendommen overføres eller på en anden plan. På nogle områder er den vurderede værdi markedsværdien; på andre områder ganges markedsværdien med en vurderingsgrad for at bestemme den vurderede værdi.

Undtagelser kan omfatte et fald i den vurderede værdi af din ejendom, hvis du er en ejer-beboer (nogle gange kaldet en fritagelse for husstede). Faldet i din ejendoms vurderede værdi siger intet om den faktiske markedsværdi af din ejendom, men det hjælper med at sænke din skatteregning.

Ejendomsskattesatsen, også kaldet en multiplikator- eller møllesats, er en procentdel (udtrykt i decimalform), hvorpå den vurderede værdi af din ejendom multipliceres for at bestemme din skatteregning.

Ejendomsskatter betaler for ting som offentlige skoler, samfundsskoler, biblioteker, lønninger til lokale myndigheders ansatte, parker og rekreation, sanitet, kloak, politi og brandbeskyttelse, veje og andre lokale behov såsom mygekontrol. Hver af disse poster kan have sin egen procentsats, der ganges med den vurderede værdi af din ejendom for at bestemme en del af din regning. De skatter, du skylder for hver vare, er samlet for at bestemme din endelige regning for ejendomsskat.

Hvad påvirker din regning for ejendomsskat?

Ud over den vurderede værdi af din ejendom er din regning baseret på, hvad din ejendom bruges til (bolig, landbrug, lejlighed, kontor, kommerciel, ledig jord osv.). Nogle anvendelser, som jord og bygninger, der bruges til religiøse eller åndelige formål, kan være undtaget. Forskellige anvendelser kan beskattes til forskellige satser, men beskatningen skal være på en ensartet sats - dvs. multiplikatoren skal være den samme for alle ejendomme i samme kategori. Inden for denne kategori kan faktorer som din ejendoms størrelse, konstruktionstype, alder og placering påvirke din skattesats.

Hvis regninger på ejendomsskatter er baseret på de aktuelle ejendomsværdier i dit område, kan du forvente forskelle i din regning fra år til år. Selv hvis din regning ikke er påvirket af markedsværdien af ​​din ejendom, kan den stadig påvirkes af ændringer i skattesatsen for enhver del af ejendomsskatten.

Skattemyndigheder kan øge din regning ved at øge den vurderede værdi af din ejendom og / eller ved at øge skattesatsen. På samme måde kan de sænke din regning ved at sænke den vurderede værdi af din ejendom og / eller ved at sænke skattesatsen. Sådan beregnes ejendomsskatter viser dig, hvordan disse ting beregnes.

Bundlinjen

Husk, at ejendomsskatter er en af ​​de mest afgørende regninger, der skal betales. Du er nødt til at betale renter og sanktioner, hvis du er forsinket. Hvis du ikke betaler, kan du miste dit hjem. Nogle områder tilbyder hjælp til særlige grupper som veteraner, velfærdsmodtagere, handicappede, blinde og ældre. Hvis din ejendom er alvorligt beskadiget eller ødelagt, skal du kontakte din bedømmers kontor for at se, om du er berettiget til skattelettelse.

Lov om ejendomsskatter er indstillet på lokalt niveau og kan variere betydeligt afhængigt af hvor du bor, så oplysningerne i denne artikel er kun beregnet til at give dig en generel idé om, hvad du kan forvente. Hvis du har brug for hjælp til at dechiffrere din ejendomsskatregning, har mange skattekompetencer websteder, der forklarer det sektion for sektion. Hvis du er uenig i din ejendomsskatregning, skal du kontakte din lokale skattemyndighed om, hvordan du formelt anmoder om en ny vurdering. Du kan endda lære om tricks til at sænke din ejendomsskat.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.
Anbefalet
Efterlad Din Kommentar