Hvorfor WeWork, brændende kontanter hurtigt, står over for truende finanskrise

WeWork, det højprofilerede delte arbejdsrumsfirma, hvis børsnotering er blevet forsinket, og som administrerende direktør er blevet fyret, bruger penge i et så hurtigt tempo, at det muligvis kun har nok kontanter til at vare indtil næste forår. Virksomhedens kraftige tilbagegang, præget af dens afskærmning fra mange potentielle større investorer, kan også stave problemer for sin eventuelle børsnotering med hensyn til efterspørgsel og prisfastsættelse. Selvom det havde 2, 5 milliarder dollars kontant pr. 30. juni, er WeWork klar til at løbe tør for penge i midten af ​​2020, ifølge en detaljeret rapport fra Bloomberg. Af den grund er det vigtigt, at virksomheden hurtigt finder nye kontanter, hvis det skal forblive levedygtigt.

Hvad dette betyder for investorer

WeWork er en af ​​de største IPO-relaterede debakler i mange år. På baggrund af IPO'ernes hæle for Uber Technologies, Inc. (UBER) og Lyft, Inc. (LYFT), som begge blev offentlige og så deres lagre faldet, har WeWork taget en lidt anden tilgang. Dette selskab, som også er ramt af tab, har forsinket sin børsnotering og muligvis ikke engang nået til det stadie. Per Bloomberg, WeWork's nye co-CEOs, Sebastian Gunningham og Artie Minson, skal hurtigt sikre betydelig finansiering i form af banklån og private investeringer. Virksomheden skal også forstærke sine udgifter efter at have mistet $ 690 millioner i de første seks måneder; analytikere forventer nedskæringer til tusinder af job. Dette betyder også, at WeWork grundlæggende bliver nødt til at ændre sin tilgang fra en af ​​vækst-til-alle-omkostninger til en mere forsigtig, profit-minded strategi.

Ændring af forretningsmodel

WeWork har modtaget kritik for sin aggressive model, hvor virksomheden har samlet mere end 12 milliarder dollars til at leje kontorlokaler, som det møbler og lejer til virksomheder. Mens WeWork har $ 4 milliarder indgående lejebetalinger fra lejere i gennemsnit af lejelængder på 15 måneder, vil WeWork skylde 47 milliarder dollars i fremtidige husleiebetalinger over lejekontrakter i gennemsnit 15 år.

Den enorme ubalance i WeWork's model afslørede sig selv, da virksomheden indsendte IPO-registreringer pr. The Wall Street Journal. Mellem 2016 og 2018 firedoblede det belægerede selskab sine indtægter til 1, 82 milliarder dollars, mens de årlige tab samtidig steg til 1, 61 milliarder dollars. Virksomheden reducerede efterhånden sin værdiansættelse, men det lykkedes ikke at få ny investorinteresse pr. Anden rapport fra tidsskriftet.

Hvad er det næste

Tidligere på året forpligtede WeWork sig til en kreditfacilitet på 6 milliarder dollars, selvom det afhænger af, at det hæver $ 3 milliarder kapital. Med en faldende værdiansættelse skulle virksomheden udstede flere og flere aktier for at nå $ 3 milliarder i egenkapital. På dette tidspunkt, med virksomhedsudgifterne i et vanvittigt tempo og store spørgsmål om en børsnotering, der stadig truer, har WeWork brug for et massivt retningsskifte.