US Department of Housing and Urban Development (HUD)
Department of Housing and Urban Development (HUD) er et amerikansk regeringsagentur oprettet i 1965 for at støtte boligmarkedet og husejere. HUD gør dette ved at forbedre overkommelige muligheder for husejere, øge sikre og overkommelige lejemuligheder, reducere kronisk hjemløshed, bekæmpe diskrimination af boliger ved at sikre lige muligheder på leje- og købsmarkederne og støtte sårbare befolkninger.
Key takeaways
- Department of Housing and Urban Development (HUD) er et amerikansk regeringsagentur, der støtter samfundsudvikling og husejendom.
- HUD håndhæver Fair Housing Act og tilbyder boligbistand gennem Community Development Block Grant og Housing Choice Voucher-programmet.
- Fair Housing Act forhindrer forskelsbehandling i boliger baseret på køn, race, farve, national oprindelse og religion.
Forståelse af HUD
HUD håndhæver Fair Housing Act og fører tilsyn med Community Development Block Grant og Housing Choice Voucher-programmet. HUD fører også tilsyn med andre programmer til at hjælpe lavindkomst og dårligt stillede amerikanere med deres boligbehov. Efter orkanen Katrina blev HUD involveret i katastrofegendannelse i Gulf Coast-regionen. HUD samarbejder med andre statslige agenturer og private organisationer for at nå sine mål, herunder nonprofitorganisationer i samfundet og trobaserede grupper.
Fair Housing Act forhindrer forskelsbehandling i boliger baseret på køn, race, farve, national oprindelse og religion. HUD undersøger eventuelle sager vedrørende afslag på at leje eller sælge en ejendom, nægte nogen en bolig, falsk angive, at ejendomme er utilgængelige, og pålægger forskellige vilkår eller betingelser baseret på nogen af de førnævnte diskriminerende betingelser.
Typer af HUD-hjælpeprogrammer
HUD tilbyder forskellige hjælpeprogrammer for dem, der har behov for økonomisk hjælp til boliger.
Bevillinger
Community Development Block Grant-programmet tildeler føderale bevillingspenge til samfund for at udvikle kvarterer, der har anstændige, overkommelige boliger. Disse tilskud hjælper typisk beboere med lav indkomst og mellemindkomst, så de kan finde passende boligmiljøer i nærheden af arbejdsgivere, supermarkeder eller offentlig transport. Stater, byer, byer, samfund og organisationer ansøger om disse bloktilskud eller om lånegarantier til støtte i udviklingsprojekter.
Beviserne
Housing Choice Voucher-programmet, også kaldet Afsnit 8, giver lavindkomst, handicappede eller ældre borgere mulighed for at vælge et sted at bo uanset om ejendommen eksisterer som subsidieret bolig. Ejendommen skal opfylde visse krav, og ansøgere skal overholde regeringens standarder for at kvalificere sig.
Lokale offentlige boligmyndigheder fastlægger en moderat prisindstilling for bolig baseret på lokale ejendomspriser, inden de beslutter de fordele, familier eller enkeltpersoner kan modtage. Familier opsøger derefter en boligenhed for antallet af mennesker, der bor i huset, duplex eller lejligheden.
Lokale offentlige boligbureauer (PHA'er) finansieret af HUD administrerer værdikuponer. En familie, der får et boligkupon, skal finde boliger, hvor ejeren accepterer at leje under programmet. Lejeenheden skal opfylde standarder for sundhed og sikkerhed, der er fastlagt af PHA.
PHA betaler tilskuddet direkte til udlejeren på vegne af lejeren. Lejeren betaler forskellen mellem den faktiske leje, som udlejer opkræver, og det beløb, der er subsidieret af programmet. HUD oplyser, at for at være berettiget til voucher-programmet, kan lejers indkomst ikke overstige 50% af medianindkomsten for området.
Familier kan flytte fra en boligenhed til en anden på grund af indkomstændringer, jobstatus eller tilføjelse af familiemedlemmer. Voucher-programmet forsøger at give mulighed for mobilitet uden at miste boligfordele. Modtagere med værdikuponer underskriver lejekontrakter med ejendomsejere med dette program. Med subsidierede boliger underskriver beboere lejekontrakter med ejendomsadministratorer, der fører tilsyn med føderalt ejede projekter.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.