Vigtigste » mæglere » Passiv indkomst

Passiv indkomst

mæglere : Passiv indkomst
Hvad er passiv indkomst

Passiv indkomst er indtjening, der stammer fra en lejebolig, et begrænset partnerskab eller en anden virksomhed, hvor en person ikke er aktivt involveret. Som med aktiv indkomst er passiv indkomst normalt skattepligtig. Imidlertid behandles det ofte forskelligt af Internal Revenue Service (IRS). Porteføljeindtægter betragtes som passive indtægter af nogle analytikere, så udbytte og renter vil derfor betragtes som passive.

01:18

Passiv indkomst

Forståelse af passiv indkomst

Der er tre hovedkategorier af indkomst: aktiv indkomst, passiv indkomst og porteføljeindkomst. Passiv indkomst har været en relativt løst anvendt betegnelse i de senere år. I almindelighed er det blevet brugt til at definere penge, der tjenes regelmæssigt med ringe eller ingen indsats fra den person, der modtager dem. Populære typer af passiv indkomst inkluderer fast ejendom, udlån til peer-to-peer (P2P) og udbytte. Tilhængere af at tjene passiv indkomst har tendens til at være boosters af et arbejde-fra-hjemmet og være din egen chef-professionelle livsstil. Den type indtjening, som folk normalt forbinder med dette, er gevinster på aktier, renter, pension, lønningsgevinster, online-arbejde og kapitalgevinster.

Selvom disse aktiviteter passer til den populære definition af passiv indkomst, passer de ikke til den tekniske definition, som skitseret af IRS's passive aktivitetstab Tip om ejendomsskat.

Når passiv indkomst bruges som et teknisk udtryk, defineres det enten som "nettoudlejningsindkomst" eller "indkomst fra en virksomhed, hvor skatteyderen ikke væsentlig deltager, " og kan i nogle tilfælde omfatte selvopkrævede renter. Det siger, at passiv indkomst "ikke inkluderer løn, portefølje eller investeringsindkomst."

Key takeaways

  • Passiv indkomst er indkomst, der optjenes fra lejeboliger eller en virksomhed, hvor investoren ikke er aktivt involveret.
  • Passiv indkomst omfatter forskellige kilder, fra lån til et selskab til ejendom.

Passiv indkomst og selvopkrævet rente

Når der er lånt ud penge til et partnerskab eller et S-selskab, der fungerer som en gennemgående enhed (i det væsentlige en virksomhed, der er designet til at reducere virkningerne af dobbeltbeskatning) af den pågældende enheds ejer, kan renteindtægterne på dette lån til porteføljeindkomsten kvalificere sig som passiv indkomst. I henhold til IRS's passive aktivitet og risikoforholdsregler: "Visse selvopkrævede renteindtægter eller fradrag kan behandles som passiv aktivitet bruttoindkomst eller passive aktivitetsfradrag, hvis lånets provenu bruges i en passiv aktivitet."

Passiv indkomst og ejendom

Lejeboliger defineres som passiv indkomst med et par undtagelser. Hvis du er en ejendomsmægler, tæller enhver lejeindkomst, du foretager, som aktiv indkomst. Hvis du "selvlejer", hvilket betyder, at du ejer et rum og lejer det ud til et selskab eller et partnerskab, hvor du driver forretning, udgør det ikke passiv indkomst, medmindre denne lejekontrakt var underskrevet før 1988, i hvilket tilfælde du har været bedstefar til at få denne indkomst defineret som passiv. I henhold til IRS's Passive Activity og At-Risk-regler "betyder det ikke noget, om brugen er under lejekontrakt, en servicekontrakt eller et andet arrangement."

Alligevel er indkomst fra leasing af jord ikke kvalificeret som passiv indkomst. På trods af dette kan en jordsejer drage fordel af regler for passivt indkomsttab, hvis ejendommen nettet et underskud i skatteåret. For så vidt angår at holde jord til investering, vil enhver indtjening betragtes som aktiv.

Passiv indkomst og "Ingen væsentlig deltagelse"

Hvis en investor sætter $ 500.000 i en slikbutik med aftalen om, at ejerne vil betale investoren en procentdel af indtjeningen, vil det blive betragtet som passiv indkomst, så længe investoren ikke deltager i driften af ​​virksomheden på nogen anden meningsfuld måde end placering af investeringen. IRS oplyser imidlertid, at hvis investoren hjalp med at styre virksomheden med ejerne, kunne investorens indkomst ses som aktiv, da investoren leverede "væsentlig deltagelse."

IRS har standarder for materiel deltagelse, der inkluderer følgende:

  • Hvis du har dedikeret mere end 500 timer til en virksomhed eller aktivitet, som du drager fordel af, er det væsentlig deltagelse.
  • Hvis din deltagelse i en aktivitet har været "i det væsentlige alt" af deltagelsen i det skatteår, er det væsentlig deltagelse.
  • Hvis du har deltaget op til 100 timer, og det er mindst lige så meget som enhver anden person, der er involveret i aktiviteten, defineres det også som materiel deltagelse.

Passive indkomstfordele

Når en skatteyder registrerer et tab på en passiv aktivitet, kan kun passive aktivitetsindtægter modregnes i stedet for indkomsten som helhed. Det ville blive betragtet som forsigtigt for en person at sikre, at alle de passive aktiviteter blev klassificeret på den måde, så de kan få mest muligt ud af skattefradraget. Disse fradrag fordeles for det næste skatteår og anvendes på en rimelig måde, der tager højde for det næste års indtjening eller tab.

Passive indkomst- og gruppeaktiviteter

For at spare tid og kræfter kan en person gruppere to eller flere af deres passive aktiviteter i en større aktivitet, forudsat at de udgør en "passende økonomisk enhed" i henhold til publikation 925 - Passiv aktivitet og risikoforhold. Når en skatteyder foretager dette, i stedet for at skulle give væsentlig deltagelse i flere aktiviteter, skal de kun sørge for det for aktiviteten som helhed. Derudover, hvis en person inkluderer flere aktiviteter i en gruppe og skal bortskaffe en af ​​disse aktiviteter, har de kun fjernet en del af en større aktivitet i modsætning til alle en mindre.

Organiseringsprincippet bag denne gruppering, passende økonomiske enheder, er relativt simpelt: hvis aktiviteterne er placeret i det samme geografiske område; hvis aktiviteterne har ligheder i forretningstyperne; eller hvis aktiviteterne på en eller anden måde er afhængige af hinanden, for eksempel hvis de har de samme kunder, ansatte eller bruger et enkelt sæt bøger til regnskabsføring.

Hvis nogen ejer en kringlebutik og en sneakerbutik beliggende i indkøbscentre i både Monterey, Californien og Amarillo, Texas, ville de have fire muligheder for, hvordan man grupperer deres passive indkomst:

  • grupperet i en aktivitet (alle virksomheder var i indkøbscentre);
  • grupperet efter geografi (Monterey og Amarillo);
  • grupperet efter forretningstype (detailsalg af kringler og sko);
  • eller de kunne forblive ugrupperede.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Regler for passiv aktivitetstab Regler for passiv aktivitetstab er et sæt IRS-regler, der forbyder at bruge passive tab til modregning af indtjent eller almindelig indkomst. mere Passiv aktivitet Passiv aktivitet er aktivitet, som en skatteyder ikke materielt deltog i i løbet af skatteåret. mere Hvad er aktiv indkomst? Aktiv indkomst refererer til indkomst modtaget fra udførelse af en tjeneste. mere passivt tab Et passivt tab er et økonomisk tab inden for en investering i enhver handels- eller forretningsvirksomhed, hvor investoren ikke er en væsentlig deltager. mere Definition af udlejning af fast ejendomstab Definition Lejetab ved godtgørelse af fast ejendom er et føderalt skattefradrag, der er tilgængeligt for amerikanske skatteydere, der tager et tab på en lejebolig i et givet skatteår. mere Personlig-serviceaktivitet En personlig-serviceaktivitet udføres af en virksomhed med det primære formål at levere personlige tjenester, såsom lov, design eller regnskab. flere Partner Links
Anbefalet
Efterlad Din Kommentar