Vigtigste » algoritmisk handel » IRS-publikation 527

IRS-publikation 527

algoritmisk handel : IRS-publikation 527
Hvad er IRS-offentliggørelse 527?

Et dokument udgivet af Internal Revenue Service (IRS), der giver skatteoplysninger til personer, der ejer boligejendomme, der udlejes til indkomst, enten en del af året eller hele året. Typisk rapporteres alle indtægter, der er optjent fra lejeboliger, til IRS, skønt typen af ​​lejeaktivitet ændrer, hvilke dele af skatteformen denne indkomst rapporteres. IRS-publikation 527 skitserer, hvordan man skal redegøre for afskrivninger på ejendomme, hvilke typer fradrag der kan foretages på lejeindtægter samt hvad man skal gøre, hvis kun en del af en ejendom lejes.

Forståelse af IRS-publikation 527

Fordi skatteydere kun kan leje et stykke af en ejendom eller måske leve i den lejede ejendom i en del af et år, f.eks. Med et feriehus, skal skatteyderne være nøje opmærksomme på, hvordan lejeindtægter behandles for deres situation af skattemyndighederne. IRS-publikation 527 består af fem kapitler af skatteinstruktioner, der detaljerer alt, hvad ejendomsejere har brug for at vide, om skattemæssige konsekvenser af udlejning af deres andet hjem, inklusive de fradrag, der kan tages. Reglerne kan være meget specifikke, og nogle typer lejeindkomster er muligvis ikke åbenlyse, såsom:

  • Forhåndsleje : Ethvert beløb modtaget inden den periode, det dækker. For eksempel, hvis en ejendomsejer den 15. februar 2019 underskriver en fem-årig lejekontrakt for at leje sin ejendom og derfor samler $ 4.000 for det første års husleje og $ 4.000 i leje for det sidste år af lejekontrakten, skal han eller hun skal medtage $ 8.000 i lejeindtægter i 2019.
  • Annullering af lejekontrakt: Hvis en lejer betaler for at bryde en lejekontrakt, betragtes det modtagne beløb som leje og skal inkluderes som lejeindkomst for det år, det blev modtaget.

Mens mange ejendomsejere antager, at generering af lejeindtægter vil føre til et overskud af indkomst, er det i sandhed ikke ualmindeligt at pådrage sig et skattetab på lejeaktivitet på grund af ting som rentebetalinger og afskrivninger. Ejendomsejere har normalt ikke tilladelse til at fradrage et skattetab, fordi udlejning af et andet hjem normalt betragtes som en passiv aktivitet. Ejendomsejere, der påtager sig en praktisk rolle i forvaltningen af ​​deres lejeplads, ved at håndtere de daglige opgaver, såsom at indsamle huslejekontrol, ringe til reparatører og ansætte exterminators, kan følgelig trække op til $ 25.000 af skattetab.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Hvad er en forbedring af lejemål? En forbedring af lejemålet er en ændring, der er foretaget i et lejelokale for at tilpasse det efter lejers specifikke behov. mere Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendomme er en type investeringsejendomme, der får mere end 80% af sin indtægt fra boligenheder. mere Hvad er en investeringsejendom? En investeringsejendom købes med den hensigt at tjene til afkast enten gennem husleje, fremtidig videresalg eller begge dele. mere IRS-publikation 334: Skatteguide til små virksomheder Tjenesten for intern indtægter udgiver IRS-publikation 334: Skatteguide for små virksomheder. mere IRS-publikation 536 IRS-publikation 526 giver vejledning til skatteydere, der har flere fradrag end indkomst i et givet skatteår. mere Hvad er fritagelsen for over-55 hjemmesalg? Lær mere om fritagelsen for over 55 boligsalg, som gav kvalificerede husejere en engangsskatten. flere Partner Links
Anbefalet
Efterlad Din Kommentar