Federal Home Loan Banksystem - FHLB-definition

Hvad er det føderale boliglånssystem - FHLB?

Federal Home Loan Bank (FHLB) System er en organisation oprettet ved Federal Home Loan Bank Act fra 1932 for at øge mængden af ​​disponible midler til udlånsinstitutioner, der yder pantelån og lignende låneaftaler til enkeltpersoner. Dette system blev oprettet som svar på de økonomiske forhold under den store depression, som havde forringet det amerikanske banksystem.

Sådan fungerer det føderale boliglånssystem - FHLB

Det føderale boliglånssystem inkluderer følgende 11 banker:

• Federal Home Loan Bank of Atlanta
• Federal Home Loan Bank of Boston
• Federal Home Loan Bank of Chicago
• Federal Home Loan Bank of Cincinnati
• Federal Home Loan Bank of Dallas
• Federal Home Loan Bank of Des Moines
• Federal Home Loan Bank of Indianapolis
• Federal Home Loan Bank of New York
• Federal Home Loan Bank of Pittsburgh
• Federal Home Loan Bank of San Francisco
• Federal Home Loan Bank of Topeka

De føderale boliglånsbanker blev oprettet af regeringen gennem den føderale hjemmelånsbanklov for at give en yderligere kilde til støtte til udlån af fast ejendom til det amerikanske banksystem. Disse banker er fritaget for føderale og statslige skatter. Deres strukturering er detaljeret i den føderale hjemmelånsbanklov. Deres funktioner i banksystemet adskiller sig meget fra andre regeringsoprettede enheder som Fannie Mae, Freddie Mac og Ginnie Mae. Deres fokuserede mål, der er målrettet mod ejendomsmarkedet, adskiller dem også tydeligt fra Federal Reserve-bankerne. De føderale boliglånsbanker låner til medlemmer gennem forskellige boliginitiativprogrammer og tilbyder også kontante forskud.

Hvordan bruger banker det føderale boliglånssystem - FHLB?

Føderale boliglånsbanker er strukturerede som private kapitaliserede selskaber uden skattepligtig assisteret finansiering. Bankerne anvender en medlemsstruktur, der kræver, at medlemmer køber privat aktie. Medlemmerne inkluderer forskellige typer finansielle institutioner. Det føderale agentur for boligfinansiering er det regeringsbureau, der er ansvarlig for FHLB-tilsyn. Det regulerer også kravene til FHLB-medlemskab, herunder involvering i udlån af fast ejendom.

For at sikre større finansieringskapital udsteder de føderale boliglånbanker også diskonteringsnoter og kortfristet gæld på kapitalmarkederne, kendt som konsoliderede forpligtelser. Gældsudstedelse fra en FHLB styres af FHLB Finansministeriet. Finanskontoret leverer udstedelsestjenester til alle 11 banker. Mens gæld udstedes individuelt af hver bank på kapitalmarkedet, bakkes den samlet af alle banker i systemet, hvilket giver en investering med lavere risiko.

Udlån fra de føderale boliglånsbanker finansieres via egenkapital og gældsudstedelse. Medlemsbanker har adgang til lavprisfinansiering, der gennemgås på baggrund af dens formål med brugen. Et primært udlånsprodukt, der er tilgængeligt for medlemsbanker, er kontant forskudslån. Forskud er generelt tilgængelige for medlemmerne, hvis de godkendes. Medlemsbanker har også fordelen ved at forhandle om strukturen af ​​kontant forskudsbetingelser for at imødekomme deres specifikke behov.

FHLB'er tilbyder også kredit gennem forskellige programmer. Populære programmer inkluderer programmet Affordable Housing, Community Investment Programme, Mortgage Partnership Finance Program og Realkøbskøbsprogram.

Relaterede vilkår

Føderal hjemmelånsbanklov Den føderale hjemmelånsbanklov blev vedtaget af Hoover-administrationen i 1932 for at stimulere hjemmesalg ved at frigive midler til bankerne til at udstede prioritetslån. FHLB-systemet, der blev oprettet ved loven, er vokset i årenes løb og giver nu finansiering til en bredere vifte af finansielle institutioner. mere Definition af VA-lån Et VA-lån er et realkreditlån, der er tilgængeligt via det amerikanske departement for veterananliggender til at hjælpe servicemedlemmer, veteraner og berettigede overlevende ægtefæller. mere Sådan fungerer en regeringssponseret virksomhed En regeringssponseret virksomhed (GSE) er en kvasistyret enhed oprettet af Kongressen for at øge strømmen af ​​kredit til specifikke sektorer i den amerikanske økonomi. Selv om disse agenturer er privatejet, leverer de offentlige finansielle tjenester. mere Tandemplan En tandemplan er et program til indkøb af realkreditlån, der er subsidieret af Government National Mortgage Association (Ginnie Mae). Målet med at hjælpe bygherrer og udviklere af almennyttige offentlige boliger muliggør lån til renter, som lavindkomstkøbere har råd til. mere Lov om oplysning om boliglån - HMDA Lov om offentliggørelse af realkreditlån (HMDA) er en føderal retsakt, der blev godkendt i 1975, og som kræver, at pantelångivere fører journal over visse centrale oplysninger om deres udlånspraksis, som de skal forelægge tilsynsmyndighederne. mere Freddie Mac - Federal Home Loan Mortgage Corp - FHLMC Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corp, eller FHLMC) er en aktionærsejet, statligt sponsoreret virksomhed (GSE), der er chartret af Kongressen i 1970 for at holde penge flydende til pantelångivere til støtte af husejerskab og lejeboliger til amerikanere med mellemindkomst. flere Partner Links