Vigtigste » bank » Passer Condo Life dig?

Passer Condo Life dig?

bank : Passer Condo Life dig?

Der er mange fordele ved at eje din egen lejlighed - chef blandt dem, at du ejer din ejendom. Imidlertid kan der sammen med fordelene være uforudsete besvær. For eksempel kan en condo være mere end en økonomisk forpligtelse; det er også et socialt engagement. I denne artikel skal vi undersøge disse overvejelser for at sikre dig, at dit nye lejlighedsliv er godt.

Hvis du overvejer at foretage et køb inden for kort tid, så glem ikke at overveje, hvordan lejlighederne i lejligheden kan påvirke dit liv. (Har ikke købt en condo endnu, men planlægger at? Tjek at købe en ejerlejlighed og investere i fast ejendom .)

Condo omkostninger

Omkostninger for ejer af lejligheden stopper normalt ikke ved pantelånet.

Mens du kan bruge værktøjer som et realkreditlommeregner til at shoppe rundt for en gunstig rente på dit lån, bliver du også nødt til at tænke på ting som månedlige ejergebyrer, sommetider kaldes condo-foreningsgebyrer og husejers forsikring. Foreningens gebyrer betaler for ting som generel vedligeholdelse og forsikring af lejligheden kompleks. Hvis porten til dit kompleks parkeringshus går i stykker, går de gebyrer, du og dine naboer betaler, i retning af at løse det. Disse gebyrer betaler også for lejlighedsforsikringen, som dækker større situationer, der påvirker komplekset som helhed. Det er vigtigt at bemærke, at disse gebyrer aldrig forsvinder.

De fleste af disse udgifter og gebyrer skal opdeles i din condo's vedtægter. Sørg for, at du er bekendt med dem for at undgå uforudsete huller i dit månedlige budget. Ejergebyrer dækker typisk ikke ting som tyveri eller skade på din individuelle enhed. For at dække disse skal du også få din egen husejers forsikring. (Se Forsikringstips til husejere for at lære mere.)

Den sociale indstilling

Når du er i købstilstand, er det almindeligt at tænke kun med hensyn til dollars og cent - en lejlighed er trods alt et kæmpe køb. Men det er vigtigt ikke at glemme det sociale aspekt ved at bo i en lejlighed. Forskellige komplekser fungerer godt for forskellige slags mennesker, så lær dit kompleks og dine potentielle naboer at kende for at sikre dig, at de passer godt til dig - hvis du letter på pension, kan det måske ikke være en god ide at købe en lejlighed ved siden af ​​en flok hårdt-fest college børn eller vice versa.

Før du foretager et køb, skal du banke på et par døre og introducere dig selv som en potentiel køber. Få din besøgstælling - still dine kommende naboer spørgsmål om det kompleks, der ikke besvares af ejendomsmægleren, eller still de samme spørgsmål igen for at få et andet perspektiv uden salgshøjde! Ikke kun kan du lære meget om de mennesker, du muligvis skal bo ved siden af, men du kan få indsigt i, hvor meget de nyder at bo i komplekset. (For mere om de sociale overvejelser, du skal tage hensyn til, skal du læse At leje eller købe? Der er mere end pengene og er du klar til at leje? )

Opdeling af aftalen

Ejerlejligheder har vedtægter, der styrer beboere og sørger for, at alle er glade. Disse vedtægter, også kendt som "pagter, betingelser og begrænsninger" (CCR), er et juridisk bindende dokument, som du har chancen for at se over, før du køber din ejerlejlighed. I CCR'erne finder du information om gebyrer, parkering, kæledyr og andre regler, du har brug for at vide.

Ifølge Realtor.org er de vigtigste dele af CCR at være opmærksomme på kompleksets driftsbudget, fremleje og ombygningsbegrænsninger. Hvis du ikke føler dig kvalificeret til selv at dømme CCR, er det sandsynligvis en god ide at tage det til en advokat eller din ejendomsmægler. Selv om det kan koste lidt mere på kort sigt at få en ekspertudtalelse, kan det spare et bundt ad vejen.

Gør din stemme hørt

Når du køber din condo, kan du opleve, at du ikke er tilfreds med visse aspekter af vedtægterne. Hvis dette er tilfældet, er der måder at gøre tingene på uden at forårsage for meget af en krusning. Den bedste måde at få din stemme til at høre er at sidde på boligejers møder til dit kompleks. På disse møder mødes det styrende organ for komplekset for at diskutere spørgsmål, der er kommet op.

På husejernes møder har du muligheden for at tackle dine bekymringer. Husk dog, at de mennesker, du vil tale med, ikke er ansigtsløse bureaukrater - de er dine naboer. Start ikke en krig. Selvom det altid er en god ide at sikre sig, at dine behov som beboer imødekommes, skal du sørge for, at du ikke skaber en situation, der gør livet på lejligheden ubehagelig.

Så meget som du måske ønsker at drive en pit bull farm fra dit hjem, vil en retssag mod dit kompleks sandsynligvis ikke vinde dig for mange venner. Når du bor i et tæt tæt miljø, er det vigtigt at vælge dine slag.

Bundlinjen

Ikke pak den flyttebil lige nu - condos kan være et godt sted at bo, men kun hvis du bruger tid på at undersøge, hvordan livet vil være i dit fremtidige kompleks. Lad ikke uventede hastighedsdumpe, såsom condo-foreningsgebyrer og vedtægter, undgå, at dit condo-liv er underholdende.

Hvis du har besluttet, at lejligheden er beregnet til dig, er det tid til at starte 5 ting, du skal forhåndsgodkende til et prioritetslån .

Anbefalet
Efterlad Din Kommentar