Tværsikkerhedsstillelse
Hvad er tværsikkerhedsstillelse?Tværsikkerhedsstillelse er handlingen ved at bruge et aktiv, der i øjeblikket bruges som sikkerhed for et indledende lån som sikkerhed for et andet lån. Hvis debitor ikke var i stand til at foretage et af lånets planlagte tilbagebetalinger til tiden, kan de berørte långivere til sidst tvinge afvikling af aktivet og bruge provenuet til tilbagebetaling.
Key takeaways
- Tværsikkerhedsstillelse involverer at bruge et aktiv, der allerede bruges sikkerhed for et indledende lån som sikkerhed for et andet lån.
- Et andet prioritetslån på en ejendom betragtes som tværsikkerhedsstillelse.
- Omvendt tværsikkerhed inkluderer anvendelse af flere aktiver eller ejendomme som sikkerhed for et lån.
Hvordan fungerer tværgående sikkerhedsstillelse?
At optage et andet prioritetslån på en ejendom anses for at være en form for tværgående sikkerhedsstillelse. I et sådant tilfælde bruges ejendommen som sikkerhed for det oprindelige prioritetslån. Det andet realkreditlån tappes derefter på den egenkapital, som ejendommens ejer har påløbt til sikkerhed.
Der er en omvendt omstændighed, hvor tværsikkerhed kommer i spil. Flere ejendomme kan opføres som sikkerhed for et lån, hvilket typisk er tilfældet for et tæppeudlån.
Cross collaterization inkluderer også brug af et aktiv, såsom et køretøj, til at sikre forskellige andre lån, såsom kreditkort.
Særlige overvejelser
Tværsikkerhedsstillelse kan anvendes på andre finansieringsformer. Forbrugere, der får finansiering fra en kreditforening til at købe et køretøj, kan underskrive en låneaftale, der bruger køretøjet som sikkerhed. Hvad forbrugeren måske ikke er opmærksom på, er, at i låneaftalen kan det bestemmes, at køretøjet også vil blive brugt som sikkerhed for at sikre alle andre lån eller kredit, de tager hos den kreditforening. Panteretten, der placeres på bilen fra det oprindelige lån, vil derefter gælde for alle andre finansieringsregnskaber, som forbrugeren åbner hos den institution.
Dette kan føre til omstændigheder, hvor en forbruger, der er forsinket med en kreditkortbetaling hos en kreditforening, får deres bil genudtaget, selvom de er aktuelle på deres billån. Det er muligt, at klausulen om tværsikkerhed overses af, at forbrugeren forlader dem uvidende om de mange måder, de kan miste deres ejendom på.
Banker kan også krydse sikkerhed for ejendom, hvis en kunde tager et billån og derefter følger op med andre finansieringskonti i banken. Der er en modvilje blandt bankerne til at krydse sikkerhed for et stykke ejendom, der allerede bruges til at sikre finansiering med andre banker.
Forbrugere, der anmoder om konkurs, mens nogle af deres ejendele er bundet i krydsløs sikkerhed, kan forsøge at indgå bekræftelsesaftaler for al finansiering, der er sikret ved denne sikkerhed. De vil derefter fortsætte med at foretage betalinger på disse lån for at bevare ejendommen. En anden mulighed er at tillade, at sikkerhedsstillelsen genoverføres. De gæld, der var sikret ved denne sikkerhed, ville blive frigivet ved konkursens afslutning, men ejendommen ville ikke længere være i deres besiddelse.