Fællesskabets investering 101

Ønsker du, at dine investeringsbeslutninger skal have en positiv indvirkning? Synes du det er vanskeligt at beskæftige sig med, hvad der sker i fjerne lande, når du ser masser af problemer, der skal løses i dit eget kvarter? I så fald kan investeringer i samfundet muligvis være løsningen. I denne artikel forklarer vi, hvordan denne type socialt ansvarlige investeringer fungerer, og hvordan man får den til at fungere for dig.

SE: Skift investering i verden én ad gangen

Hvad investerer samfundet?
Community investing (CI) er en underkategori af socialt ansvarlige investeringer, og det sigter mod at opnå afkast for investorer, mens de bidrager til ædle årsager. Konkret lægger CI investeringsdollar til at arbejde lokalt for at tilbyde sikre og overkommelige boliger, jobmuligheder, uddannelse, sundhedsydelser, økonomisk rådgivning, børnepasning og andre vigtige samfundstjenester. Det giver dig mulighed for at rette dine investerings dollars mod et specifikt samfund, ofte dit eget. CI letter også investeringer i undervurderede samfund mere bredt, hvis der ikke er et specifikt samfund, du vil fokusere på.

Institutioner, der giver investeringsmuligheder i samfundet, hjælper enkeltpersoner og virksomheder, der ellers ikke kunne opnå finansiering, og på lang sigt giver folk mulighed for at hjælpe sig selv. I henhold til Forum for bæredygtige og ansvarlige investeringer er investering i samfundet et af de mange hurtigt voksende områder med socialt ansvarlige investeringer.

Sådan investeres Da samfundsinvesteringer omfatter en bred vifte af aktiviteter, er der mange muligheder for at forfølge en samfundsinvesteringsstrategi.

I begyndelsen kan du i stedet for at vælge en af ​​de sædvanlige muligheder for dine kontrol- og opsparingskonti holde dine penge i en samfundsudviklingsbank, der låner til enkeltpersoner og virksomheder, der ellers ikke kunne få et lån. Ligesom traditionelle banker er samfundsudviklingsbanker FDIC forsikret, men i modsætning til traditionelle banker fokuserer de på at betjene en lav- til moderat indkomstklientel. Du kan finde banker, som det amerikanske finansministerium har certificeret som at dedikere 60% eller mere af deres tjenester til lavindkomstsamfund på webstedet Community Development Financial Institution.

Investering i agentobligationer er en anden form for samfundsinvestering. Agenturets obligationer udstedes af regeringsorganer som Ginnie Mae og af statslige sponsorerede virksomheder (GSE'er) som Fannie Mae og Freddie Mac. Disse enheder hjælper med at levere boliger til mennesker, der ellers ikke havde råd til det.

GSE-obligationer, som hjælper med at finansiere Fannie Mae og Freddie Mac, er ikke statsobligationer, så de er ikke støttet af den fulde tro og kredit for den amerikanske regering, som statsobligationer er. Disse GSE'er er aktionærselskaber, og du bør undersøge deres obligationer og vurdere deres kreditrisiko, som du ville gøre for andre erhvervsobligationer. Agentur- og GSE-obligationer har inflationsrisiko, ligesom alle obligationer, og nogle har opkaldsrisiko. De har dog relativt lav kreditrisiko. Du tjener lidt bedre afkast med disse obligationer end med statskurser på grund af den ekstra risiko, men i modsætning til statskurser er renterne ikke fradragsberettiget.

Ginnie Mae er et statligt agentur, og investeringer i agenturets værdipapirer bærer statsgarantien og har teoretisk ikke nogen standardrisiko. Hvis du vil investere i Ginnie Mae, investerer du dog ikke i obligationer; investerer du faktisk i værdipapirer med sikkerhed i prioritetslån, som i lyset af finanskrisen i 2008 skal kontaktes med forsigtighed.

SE: Fannie Mae, Freddie Mac Og kreditkrisen i 2008

For at investere i disse enheder kan du købe deres værdipapirer gennem en mægler. Du har brug for $ 10.000 til $ 25.000 for at begynde at investere i agenturobligationer.

Andre muligheder for investering i lokalsamfundet inkluderer følgende:

• Køb fast ejendom i fattige samfund for at tilbyde billig bolig til lejere med lav indkomst og for at genoplive forsømte kvarterer.
• Invester direkte i samfundsudviklingslånfonde eller puljer.
• Invester i socialt ansvarlige gensidige fonde med et samfundsinvesteringsfokus.
• Invester direkte i kommunale obligationer i undervurderede samfund for at hjælpe med at finansiere infrastruktur, uddannelsesfaciliteter og offentlige varer og tjenester.
• Køb aktier i børsnoterede virksomheder, der investerer i undervurderede samfund. Denne strategi er en mindre direkte form for investering i lokalsamfundet, men den giver en mulighed for investorer, der søger højere afkast end dem, der er tilgængelige fra investeringer i fast indkomst.

Belønninger Fællesskabets investeringer kan være meget givende, hvis alt går efter planen. Du skaber rigdom for dig selv fra afkastet på din investering, og du skaber rigdom for andre ved at forbedre deres økonomiske muligheder. Når det er bedst, er CI som velgørende giver, men med potentialet for dig at få et monetært afkast. Hvis din investering mister penge, kan du få en trøst ved at trække dine tab på dit selvangivelse og vide, at du ikke er økonomisk dårligere stillet, end hvis du havde doneret det samme beløb.

Den anden belønning fra en vellykket investeringsplan for samfundet er personlig. Du får resultater, du kan se, når du forbedrer livene for enkeltpersoner i dit samfund. Du kan endda forbedre din egen oplevelse af at bo i samfundet, hvis du investerer tæt på hjemmet.

Ulemper Fællesskabets investering har også ulemper. Det kan medføre højere risiko; investerer du ofte i mennesker og virksomheder, som traditionelle långivere synes er for risikable at låne til. Derudover kompenseres din yderligere risiko ikke nødvendigvis med højere afkast, som det ville være i traditionelle investeringer.

CI begrænser også dine investeringsmuligheder, og mange samfundsinvesteringer er i køretøjer, der giver lavt afkast, som opsparingskonti og statsobligationer. For at opnå et højt nok afkast til at imødekomme dine langsigtede økonomiske behov, skal du udvide din eksponering ud over disse lave afkastinvesteringer. Du kan imødekomme dette behov ved at investere i bestande af virksomheder med et stærkt samfundsfokus eller ved at udvide dine parametre til at omfatte det bredere univers af socialt ansvarlige investeringer. Mange investorer vil opdage, at det er mest økonomisk fornuftigt at forfølge samfundsinvesteringer i kun en del af deres porteføljer, men det betyder ikke, at du er nødt til at vælge investeringer, som du er moralsk imod i resten af ​​din portefølje.

SE: Etisk investering

Fællesskabets investeringer er også ofte mere tidskrævende end traditionelle investeringer. I stedet for bare at se på risiko, potentielt afkast og gebyrer, er du også nødt til at kigge hårdt på, om investeringen opfylder dine standarder for at betjene samfundet.

Bundlinjen Mens samfundsinvesteringens mål, ligesom andre typer socialt ansvarlige investeringer, er at tjene investeringsafkast samtidig med at det er godt, er det ikke at sige, at traditionelle investeringsmetoder ikke også gør godt. Der er faktisk masser af overlapning mellem de to kategorier. Hvis du imidlertid vil forfølge samfundsinvestering med vilje, skal du kigge hårdt på dine investeringsmuligheder, før du dykker ind for at sikre, at dine penge tjener det ønskede formål.